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《今日看新聞學法律~正妹主播遭求償(最低服務年限及違約金約定)》
《今日看新聞學法律~小心!租到會致癌的甲醛屋》
《今日看新聞學法律第3則~外送人員不平等契約》
《今日看新聞學法律第2項~管委會,怎可亂收,各種名目的費用》
「斗門頭」是啥?—答客問——中國人偉大的工程發明!
【林蕙瑛專欄】兩性關係中的議題
酒駕奪人命,可成殺人犯
《今日看新聞學法律~惡意逼車,擬重罰》
《今日看新聞學法律~車禍損害賠償之一》
《今日看新聞學法律第2則~租賃,Line就可成立》
台灣稅制不進步,啃蝕經濟發展
《今日看新聞學法律~房仲收租,落跑!》
《今日看新聞學法律第2則~虚坪!該認真檢討了》
《今日看新聞學法律第1則~被告自白與補L證據》
保險人罹患疾病或已值妊娠時,仍可訂立健康保險,保險契約並非當然無效,僅保險人對投保時已存在之該項疾病不負給付保險金之責,但對承保期間所生之疾病仍負保險給付之責(最高法院108年度台上字第2362號民事判決)
《今日看新聞學法律~書商康軒霸凌吹哨者?》
《今日看新聞學法律~墾丁沙灘活春宮》
《今日看新聞學法律~租房危及安全,怎麼辦!
89年5月5日修正施行之民法第184條,於法人之侵權行為有無適用?(最高法院108年度台上字第2035號民事判決)
堅持台、港司法互助,莫非「一廂情願」?
民主法治人權不見了 「創傷後壓力症候群」啃食人心
《今日看新聞學法律第1則~紅單買賣》

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 時事評論 > 新聞疑義


《今日看新聞學法律~小心!租到會致癌的甲醛屋》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,在大陸,也是一件值得欣慰的事,至少在大陸合同法(普通法)租賃相關規定之外,有住房租賃條例出台後,更加保障承租人之權益。但在台灣,租到甲醛屋,怎麼辦?兹說明如下:一、租賃法令之適用(一)按本案為如為非消費性租賃 ......(詳全文) 2020-10-20 03:20:00
《今日看新聞學法律~正妹主播遭求償(最低服務年限及違約金約定)》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉最低服務年限及違約金約定等法律問題,兹說明如下:一、本案行為時,有關最低服務年限約定之實務見解及相關規定(一)勞動基準法第15-1條104年12月16日增訂前,最高法院96年台上1396號判決係謂「……按現行勞動 ......(詳全文) 2020-10-20 03:20:00
《今日看新聞學法律第3則~外送人員不平等契約》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉「承攬與委任之區別」「承攬與勞動契約之區别」「勞動契約之認定」「契約自由原則及其限制」及「違約金是否過高」等法律問題,兹說明如下:一、勞動契約之判斷及勞動契約與委任間之區别(一)按最高法院九十七 ......(詳全文) 2020-10-19 03:20:00
《今日看新聞學法律第2項~管委會,怎可亂收,各種名目的費用》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉下列法律事項,兹說明如下:一、一般通稱之管理費及其運用按公寓大廈管理條例第18條第1項、第3項、第23條第2項第5款係規定「(第1項)公寓大廈應設置公共基金,其來源如下:一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理 ......(詳全文) 2020-10-19 03:20:00
《今日看新聞學法律~車禍損害賠償之一》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉兩車相撞之損害賠償等法律問題,兹說明如下:一、賠償依據及ADR(一)按兩車相撞,被害人固均得依民法第184條第1項前段:「因故意或過失,不法侵害他人之權利者,負損害賠償責任。」、第213條:「負損害賠償責任者,除法律 ......(詳全文) 2020-10-16 03:20:00
《今日看新聞學法律第2則~租賃,Line就可成立》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉「租賃契約,用Line是否成立」等法律問題,兹說明如下:一、按租賃,是諾成契約,不以訂立字據為必要(註一),只要租賃雙方當事人就租賃物及租金,有所約定,租賃契約就成立;另外,交付定金,則推定租賃契約成立(註二)。 ......(詳全文) 2020-10-16 03:20:00
《今日看新聞學法律~惡意逼車,擬重罰》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉惡意逼車之立法問題,兹說明如下:一、惡意逼車,確實可惡,而且其行為與酒駕,均危及他人與公眾之安全,侵害人民生命、身體之法益,自須立法予以處理。二、惟此立法,也涉人民身體自由之拘禁(有期徒期等)、財產權之剝奪( ......(詳全文) 2020-10-16 03:20:00
《今日看新聞學法律~房仲收租,落跑!》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,如在我國,涉及押金之返還、積欠租金之終止與催告、侵占等法律問題,兹說明如下:一、押金之返還、積欠租金之催告與終止1.按本案為非消費性租賃,而且係租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱租賃條例)第3條第1款:「本條例用 ......(詳全文) 2020-10-15 03:20:00
《今日看新聞學法律第2則~虚坪!該認真檢討了》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉建物虛坪、平等原則等法律問題,兹說明如下:一、平等原則(平等權)明定於憲法第7條之平等原則,對照人民之基本權利與自由,就是平等權,故在大法官會議解釋中,違憲審查時,除平等原則外,也常提到平等權之用語。又平等原 ......(詳全文) 2020-10-14 03:20:00
《今日看新聞學法律第1則~被告自白與補L證據》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉被告自告、補L證據等法律問題,兹說明如下:一、被告之自白得否當做證據,重點在於「出於任意性」(一)按刑事訴訟法第98條、第156條第1項固規定,訊問被告應出以懇切之態度,不得用強暴、脅迫、利誘、詐欺、疲勞訊問或其 ......(詳全文) 2020-10-14 03:20:00
《今日看新聞學法律~租房危及安全,怎麼辦!》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉「租賃物有瑕疵,危及安全」等法律問題,兹分述如下:一、本案租賃法令之適用(一)按本案為非消費性租賃,而且係租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱租賃條例)第3條第1款:「本條例用詞,定義如下:一、租賃住宅:指以出租供 ......(詳全文) 2020-10-13 03:20:00
《今日看新聞學法律~墾丁沙灘活春宮》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉公然猥褻罪等法律問題,兹說明如下:一、公然猥褻罪(一)按刑法第234條第1項規定,意圖供人觀覽,公然為猥褻之行為者,處一年以下有期徒刑、拘役或三千元以下罰金。(二)又猥褻係指姦淫以外足以興奮或滿足性慾之一切色情行 ......(詳全文) 2020-10-13 03:20:00
《今日看新聞學法律~書商康軒霸凌吹哨者?》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉勞工自行辭職、依法不逕預告終止契約等法律問題,兹說明如下:一、勞動基準法第14條規定「(第1項)有下列情形之一者,勞工得不經預告終止契約:一、雇主於訂立勞動契約時為虛偽之意思表示,使勞工誤信而有受損害之虞者 ......(詳全文) 2020-10-13 03:20:00
《今日看新聞學法律第1則~紅單買賣》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉債權買賣、契約承擔及債務不履行等法律問題,兹說明如下:一、依民法第353條之規定,出賣人不履行民法第348條至第351條(條文内容,請參下列連結https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawParaDeatil.aspx......)所定義務者,買 ......(詳全文) 2020-10-12 03:20:00
《今日看新聞學法律~借名登記與贘與》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉借名登記、贈與等法律問題,兹說明如下:一、按最高法一○一年度台上字第一七七五號院、一○一年度台上字第一六六一號、九十九年度台上字第一六六二號民事判決分云:「民事訴訟如係由原告主張權利者,應先由原告負舉證之責;若 ......(詳全文) 2020-10-12 03:20:00

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律 師 的 叮 嚀

發生購屋糾紛,可借重專家的手來和建商、賣方談判協調解決糾紛,一方面較為客觀,可避免失之偏跛,顧此失彼,另方面可藉第三者的參與,發揮潤滑作用,避免拍桌翻臉直接對簿公堂。

劉孟錦律師


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