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臺灣臺北地方法院108年度自字第38號陳菊自訴張琍敏加重誹謗案件新聞稿
小英官員激動個什麼勁
日本軍事佔領印尼
自然法則 第一講 初悟 (十一)《分别、分别心、放下分别心、沒有分别心》
自然法則 第二講~人與環境之對話 1章4節10 區段徵收之土地不正義案例~社子島
內政部修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」應記載事項第二點
政府保護派遣勞工的3枝箭
年輕人可以衝,韓粉不能喊爽?
自然法則 第一講 初悟 (十)《三障》
自然法則第二講~人與環境之對話 1章4節09 從土地正義多元涵義 看土地正義相關案例及法制
司法院就媒體所載「空有防逃立法,司法實務卻空轉近四個月」之澄清新聞稿
防逃機制並無空轉,亦非虛設
蔡政府滿口主權嘴炮
太陽花學運國賠案第一審判決書及裁判要旨(臺灣臺北地方法院106年度重國字第6號民事判決)
有提名制度未必代表已經制度化
發夢修憲,不如務實地護憲行憲
政府選擇性實價登錄?登錄率只有38%嗎?實價申報登錄率為100%!並非只有38%
民眾檢舉有食安疑慮案件,凡經檢舉確認 可獲得裁處實收金額之多少百分比例的檢舉獎金
點交程序如何明確化才能兼顧房東房客權益,點交程序優先適用租賃住宅條例嗎
2020,01,11大選的預測 !

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


對土地法第104條共有或租賃優先購買權解釋及稅務看法  / 方承志
對土地法第104條共有或租賃優先購買權解釋及稅務看法 (1)商店在不景氣出租解約後的買賣,會發生解約款未付清尾款前,或是意思表示是否追溯適用原租賃契約人,對於優先購買權的法律適用競合的爭議。(2)租稅共有的優先購買權等同徵收的看法,在 ......(詳全文) 2019-03-27 03:00:00
「中國臺灣(臺商)公司」簽證看法  / 方承志
「中國臺灣(臺商)公司」簽證看法 (1)「台胞(旅遊)證」的公司旅遊,將屬於臺灣登記不實的法律或行政責任問題。(2)臺灣護照去大陸無法使用並不是承認,但是因為「中國臺灣」簽證不實的政治與法律指控問題,是需要二岸條例解決政治問題的。( ......(詳全文) 2019-03-27 03:00:00
對中美貿易戰的中國「外商投資法」看法  / 方承志
對中美貿易戰的中國「外商投資法」看法 習大大尷尬!去年兩會「稱帝」 今年兩會恐對美示好 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7331/3670848… 中國「外商投資法」不適用臺灣的原因:(1)中國承認臺灣的二岸條例的「一國二制」?(2 ......(詳全文) 2019-03-27 03:00:00
中國希望臺灣60%技術入股人才外移看法  / 方承志
中國希望臺灣60%技術入股人才外移看法 (1)因為臺灣2018年新公司法技術入股制度,在智慧財產權鑑價無法一次實現作為課稅依據,反而讓創作人以境外創作,作為國際私法可以主張創作地(出走大陸)管轄主義,而無法實施稅務司法管轄權。(2)財團法 ......(詳全文) 2019-03-26 03:00:00
為何大陸也要談簽二岸和平協議看法  / 方承志
為何大陸也要談簽二岸和平協議看法 (1)只有國民黨還有92共識可以談和平協議,用來拉抬及影響國民黨所有總統候選人低迷民調的選情。(2)二岸和平協議必然基於臺灣的增修憲法及二岸條例,有助於一中原則92共識與一國二制推動,及用在2020年臺灣總 ......(詳全文) 2019-03-26 03:00:00
從二岸和平協議看民主政治的信仰問題  / 方承志
從二岸和平協議看民主政治的信仰問題 (1)二岸和平協議是否屬於臺灣憲法或立法位階,對於合法承認信仰共產(社會)主義的(反)民主正當活動?(2)忠於中華民國憲法與92共識忠於中國永任的習近平主席的選擇,在臺灣民主憲法是否容許總統對於人民 ......(詳全文) 2019-03-26 03:00:00
二岸對言論自由人權及信仰的傷害看法  / 方承志
二岸對言論自由人權及信仰的傷害看法 為難的是:大陸讓利臺灣人的麵包,反而因為92共識是政治人物的鬥爭,鬥爭不過只好找小民開刀,尤其是葉克膜開心的回來臺灣,92共識比二岸一家親重要,這樣柯P還敢說什麼二岸一家親了。諷刺的是民主憲法居然是 ......(詳全文) 2019-03-26 03:00:00
對土地法租賃或共有優先購買權看法  / 方承志
對土地法租賃或共有優先購買權看法 (1)破產有別除權,遺產不動產處分是否視同破產處分要先釐清楚?(2)共有與租賃不同,在分別共有與共同共有,在物權分別共有的所有權處分獨立性與連結共有的屬性上是不同的,這也是要先釐清楚土地法共有是否包 ......(詳全文) 2019-03-25 03:00:00
新公司法技術與勞務入股的無資金入股驗資看法  / 方承志
新公司法技術與勞務入股的無資金入股驗資看法 如果無資金股價指的是2018年8月實施新公司法的技術入股與勞務入股:(1)勞務入股是盈餘增資或是庫藏股的選擇是並無資本資金與驗資問題。而屬於增資增股時則只能以現金獎金或可支配所得薪資額度認購實 ......(詳全文) 2019-03-25 03:00:00
智慧財產權定位準物權或債權看法  / 方承志
智慧財產權定位準物權或債權看法 (1)技術入股的財務會計科目要求。(2)準物權的切割要共同利益遵守原則,而債權則沒有這項要求。(3)繼承準物權對智慧財產權的權利耗盡有價格彈性,而且可以實際取得價格不影響課稅,而債權的定額限制是無法再 ......(詳全文) 2019-03-25 03:00:00
臺灣統獨選舉在中國app廣告及是否30元優惠打垮看法  / 方承志
臺灣統獨選舉在中國app廣告及是否30元優惠打垮看法 陸對台宣傳App上架!我陸委會直播人氣爆慘…怎對抗? | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6656/3669252… (1)如果中資用500萬人民幣(臺幣約2300萬元)匯出臺灣,大約只要3 ......(詳全文) 2019-03-25 03:00:00
對大陸跟進臺灣房屋實坪交易看法  / 方承志
對大陸跟進臺灣房屋實坪交易看法 不計公設 陸宅擬實坪交易 每坪單價恐上漲 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7333/3663001… (1)小公擴充為未登記實坪居住坪數,仍比照公設以實際登記坪數買賣計價,以避免虛擬帳目不清的法律責任 ......(詳全文) 2019-03-22 03:00:00
中國繼承聯合國第2758號決議範圍自我拘束看法  / 方承志
中國繼承聯合國第2758號決議範圍自我拘束看法 (1)聯合國第2758號決議案的「中國代表權」,剛開始實務上是只要建交就繼受中國外館財產。但是日本光華寮學生宿舍訴訟事件並不是如此判決結果的。(2)臺灣在GATT過渡WTO時,中國默示至少在事後臺灣 ......(詳全文) 2019-03-22 03:00:00
中共對馬來西亞沒解決的問題看法  / 方承志
中共對馬來西亞沒解決的問題看法 (1)中共馬來西亞東鐵列車平臺設備,可以長途使用裝冷凍冷藏貨櫃嗎?(2)連結泰國北上中國(南方)鐵路貿易,必須RCEP通過協議而中國是各個擊破,因為顯示中國主導鐵路一條鞭勢力主導權主權。(3)鐵路無法通過 ......(詳全文) 2019-03-22 03:00:00
中國在馬來西亞海外促銷臺灣貿易看法  / 方承志
中國在馬來西亞海外促銷臺灣貿易看法 (1)臺灣在馬來西亞貿易是類似WTO的OEM海外貿易模式,以規避中國要求二岸國際貿易的OEM要全部在中國繳稅規定的例外規定。(2)因為中國免費仲介臺灣貨物賣給馬來西亞發(下)單臺灣,結果是以美金或臺幣貿易 ......(詳全文) 2019-03-22 03:00:00

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律 師 的 叮 嚀

有些債務未定履行期,則可以先發存證信函指定履行期,於履行期屆至但債務人仍未履行時,再寄發存證信函定相當期限催告履行後解除契約;如果債務已約定有履行期,債務人逾期不履行時,債權人即可寄發存證信函定相當期限催告後解除契約。

劉孟錦律師


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