94/06/03
| 財政部臺北市國稅局表示，被繼承人於生前承租不動產或動產，不論係按期支付租金，或預付租金，或僅支付押金，或除支付租金外，尚支付押金或保證金者，繼承人於被繼承人死亡時，應就該預付租金額按租期比例計算截至死亡日賸餘期間之租金額，或按押金額計算其承租權之價額，依遺產及贈與稅法規定，課徵遺產稅。 該局指出，最近曾查獲某被繼承人生前簽訂承租土地契約，並依約支付地主押金100萬元，至其死亡時租賃期間尚未屆滿，出租人亦未返還簽約時所收取之押金。且納稅義務人亦未申報該筆權利遺產，該局除補徵漏稅額外，並處以１倍罰鍰。 該局說明，納稅義務人於申報遺產稅案件時，可檢視被繼承人生前付款記錄，藉以查得有無相關遺留權利財產，或查明其生前綜合所得稅結算申報有無列舉租金費用，以了解簽訂租約是否涉有遺留承租權情事。 （聯絡人：審查二科陳股長 電話：23113711分機1508） (資料來源：財政部) |
