房屋的納稅義務人應該是誰？
依房屋稅條例第4條規定，房屋稅是向房屋所有人徵收，而該房屋設有典權者，向典權人徵收，若是共有房屋即向共有人徵收，由共有人推定 1人繳納，如不為推定者，由共有之現住人或使用人代繳，又上開人員住址不明或非居住房屋所在地者，由管理人或是現住人繳納，如果是出租房屋，則由承租人負責代繳，抵扣房租。
未辦建物所有權第1次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向使用執照所載起造人徵收；無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收；無建造執照者，向現住人或管理人徵收。若為信託房屋於信託關係存續中，以受託人為納稅義務人。
房屋稅之納稅義務人並非必為房屋所有權人，繳納房屋稅之收據亦非為所有權之證明；納稅義務人之變更自應有其法定之原因（買賣、贈與、繼承、交換等），非依法不得變更之。
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資料來源：屏東縣政府財稅局（https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/vnblKBZ）
