文 / 方承志
耐震屋的房價房市看法
（1）新防震標準規定前後建造的房屋價格是不一樣的，舊規格是不能以市價新規格計算買賣交易價格的。
（2）老危屋有沒有都更計畫價格比較上不同，而都更是以屋換屋，或是部分自費建造負擔，房價交易價格也不同。
（3）可移轉買賣獎勵容積率，是否包括不計價的公共設施，是建商享有建物獎勵容積率，在可以分配住戶時的是否可以（部分享有契約交易的）計價交易，與實價登錄制度是否納入房價總價土地登記的房價市價制度問題。
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