土地房屋分別屬於姊妹個別所有，可以申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅嗎？
民眾楊小姐來電詢問，其繼承了一棟透天厝的土地、妹妹繼承房屋，楊小姐的土地是否可按自用住宅用地稅率課徵地價稅？
臺中市政府地方稅務局表示，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅必須符合以下要件：
１.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
２.房屋無出租或無營業之情形。
３.土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
４.都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺。
５.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。
該局說明，楊小姐所有之土地因地上之房屋為妹妹所有，依規定無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
如果您對地價稅有任何疑問，歡迎撥打該局 0800-000-321 或接全智慧客服中心，將有專人為您服務。
發佈單位：文心分局
資料來源：臺中市政府地方稅務局（https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/l7owVvR）
