文 / 方承志
對有貸款房屋繼承與二稅合一要扣除剩餘貸款房屋實際價值看法
有貸款的不動產繼承，計算遺贈稅不用釐清是他人負擔貸款，或是自行負擔貸款的可以優先從遺產清償房屋貸款債務基礎，作為扣除尚未繳清比例額度的房屋實際價值，而不是用虛擬價值與尚未達到實質繼承貸款房屋市價價格，卻一律不予考慮的用市價課徵遺贈稅好嗎？
另外，對有貸款房屋繼承沒有限制繼承的先清償貸款欠款債務，且在繼承買賣時作為二稅合一所得稅的扣除遺產債務額度，並才能以剩餘價值額度作為二稅合一課稅基礎，而不是以上一次買賣交易市價與現在市價差額作為核課二稅合一所得稅，任意取消成本支出或債務清償的扣除額的超課二稅合一所得稅啊！
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