文 / 方承志
對柯文哲主張合法圖利京華城獎勵容積率看法
(1)獎勵容積率是否超過足以維持建築成本與利潤(廣義的資本適足率彈性可以參考),以及是否附加包括預售屋買賣價格不得高於實價登錄市價的控制與限制的廣義合法利潤問題?
(2)目標值股價與資本適足率調漲(整),是否屬於會計成本效益的合理利潤計算的納入問題?
(3)獎勵容積率鼓勵相對公益捐贈抵稅額度,以及與建物約定專有部分使用在公益部分,是否開放與達到獎勵容積率一定比率的爭議問題?
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