土地增值稅重購退稅需列管5年，違反規定將追繳原退還稅款
彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人因重購自用住宅用地經核准退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉登記之日起列管5年，於列管期間內需供自用住宅用地使用，包含所有權不移轉、戶籍不遷出及自住不出租不營業，如違反規定會被追繳原退還稅款。
稅務局表示，所謂自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地「辦竣戶籍登記」，且「無出租或供營業用」之住宅用地。對於重購自用住宅用地經核准退還土地增值稅案件，於5年列管期間內，稅務局每年都會清查其重購土地是否符合自用住宅用地規定，如有戶籍遷出、出租或供設立營業登記等情形，即不符合自用住宅用地認定，為免原退還稅款遭追繳，希望民眾多加留意，以維自身權益。
民眾如尚有疑義，可撥稅務局免費服務電話 0800-47-6969 洽詢。
資料來源：彰化縣地方稅務局（https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/59lRBBO）
