租屋補助房客或房東看法

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文 / 方承志

租屋補助房客或房東看法

(1)租屋補助是屬於第三人債務(部分)承擔性質,對房東是否屬於權利是允受生效是否附條件的問題。

(2)租金補助對房客是無因管理,是要優先基於有利本人意思處理,且納入契約書約定。

(3)如果不是無因管理那就必須是行政法律上之義務,如果不是法律上義務那就是無因管理。


租金補助怎麼會是補助房東才有權決定找房客,而不是房客有權力基於市場需求因素自行決定的自由,那弱勢者那會很容易獲得補助,與找到好房東租屋的,這明顯是扭曲政策的原意。




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