區分所有權人大會的觀察…

1. 每個人對於資產的捍衛，都會超出想像的強悍，許多看起來像是好好先生好好小姐的人，在面對管理費每坪是要70還是80，10塊20塊時，都可以像是討論軍購案一樣的謹慎，1-2小時都可以討論這個。

花1000多萬買的房子，卻希望用5、60元的服務品質，真的是很台灣人的個性，捨本逐末。

2. 不要被議案騙了，看起來只有2案，但永遠都會有人臨時提案。

3. 永遠不要相信大家的文字理解能力，所謂的程序正義，對很多人來說，是自己的程序不符就不正義。

4. 原來不是把勞基法掛在嘴邊的人，都會尊重其他人。例如在討論管理費要繳多少，保全薪水4萬多，就有人會舉手說給太多，保全不就很閒幹嘛給那麼多，如果要這樣說，那上班摸魚不就也要還薪水？真的不要自己就要加薪給獎金，面對保護整棟大樓的人就薪水挑最低的。

5. 區分所有權人大會真的是台灣最美的風景。有些人說保全薪水那麼高，是台清交畢業的嗎？有些人說管理費那麼高，是不是無良公司要賺錢？也有人說上網看基本工資不用那麼高，是不是浮報？

真的很想說，每個人出來工作都是要賺錢，給最低薪資要求賣命，我想是人都不會接受。

6. 如果租房能夠長期且更便宜自由，奉勸大家還是要審慎考慮買房子，畢竟千金買房萬金買鄰，有幾個鄰居火爆起來會拍桌子，我很擔心最後他們會燒房子。

7. 年輕面孔大多是第一次買房，對於公共管理等需要花錢的事務比較沒有意見，問完問題合理就ＯＫ；年長一點的面孔多半不是第一次買房，對於事務比較斤斤計較，也不在乎其他人是不是不需要知道他家的經濟狀況或是裝潢狀況，用自己的私事佔據大會，然後最常講的就是：

「你說話可以禮貌一點嗎？」

但真正不禮貌的都是他們。

8. 會議上的硬體要先試過，不然吵起來的時候，連麥克風有沒有echo都可以吵，下次可能會連簡報燈光太暗都有所不滿。

9. 不要小看想省錢的人佔便宜的功力，只差沒有把其他人應該幫忙付多一點，因為自己住在低樓層不太會用到電梯，這樣的理由來合理化自己貪婪的個性。

10. 中年以上的戰鬥力最高，拍桌、發表、搶麥克風，都是他們，老當益壯。

朋友說，35歲生日的今天，我給自己一個買房的大禮。

但我回他說，我倒是覺得真正的大禮是，對人性又有近一步的看法。

有產階級果然強悍。