中印資本湧入芭堤雅 搶奪酒店娛樂市場

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文 / 張學海

泰國開放後,來自印度的新老資本蜂擁投資芭堤雅各種形式的娛樂、酒店和餐廳業務,從步行街區-芭堤雅3路,連接北芭堤雅和那閣叻亞,投資價值1000萬至1億銖,希望每月接待120萬至150萬來泰國的印度遊客。而中國資本也伺機購買面積超過 20萊、價值超過10億銖的大塊土地,在BigC後面的南芭堤雅地區準備建設一個綜合娛樂中心。

印度新資本佔領芭堤雅娛樂場所

春武里府芭堤雅娛樂和旅遊業協會秘長兼Hollywood Pattaya管理者丹隆傑透露,在局勢得到控制並重新國家開放後,湧現出外國投資者重金投資芭堤雅的勢頭,特別是來自印度的新資本,其中大部分將投資位於步行街區和芭堤雅3路的娛樂場所和餐廳。

此外,新的中國資本集團也相繼出現,在疫情期間,許多企業家不得不關閉業務,因此允許外資低價收購。根據2022年的數據,挽拉蒙區收集了娛樂場所申請許可證延期相關數據,共計有732份申請,但因為合資企業存在與泰國妻子合股的性質,無法明確區分有多少外國資本。

「在中國的投資是非常有限的,因為中國政府在許多方面出台嚴格規定,導致有錢的中國商人轉而想到泰國投資。而印度新資本在新冠肺炎疫情爆發之前便開始投資,只因疫情影響導致速度放緩。當新冠疫情結束後,印度資本又重回第一陣營,自去年開放以來,印度遊客是第一批來到芭堤雅的遊客。」丹隆傑說。

在芭堤雅、普吉和蘇梅島擁有10逾處和酒店業務的RATANAKORN ASSET COMPANY LIMITED公司,董事經理乍拉叻透露,現在有印度投資者在芭堤雅投資娛樂場所、夜店、酒吧和餐廳。

泰國政府自2022年7月起允許進入泰國後,一批新的印度投資者開始湧入。但印度資本集團的投資價值難以評估,因為投資無處不在,不知道投資來源是收購、、投資,還是以代理人的形式。

投資價值1000萬至1億銖

來自春武里府旅遊業的消息人士透露,有許多新的印度資本對在芭堤雅投資感興趣,並逐漸加大投入。自2019年以來,即新冠疫情爆發前不久,一些人進行了投資,其中印度投資者對投資娛樂業務感興趣,佔60%;其次是對酒店業務,佔30%。

通過投資接管規模在100-200間客房的三星級酒店,接待訪問芭堤雅的印度客戶,如芭堤雅3路、北芭堤雅和那閣叻亞連接處等,其餘的是對餐館和按摩院的投資。對於印度資金,投資將從1000萬至1億銖之間不等。

「有很多富有的印度人投資,特別是步行街,他們開設酒館和酒吧,以容納許多前來旅遊的印度人,每個地方的投資為數千萬銖。印度人喜歡在泰國投資,因為他們是自由的,而且不像在印度那樣擁擠。」

大多數人是來收購公司,一開始不會投資建設項目,他們更喜歡擁有許可證的業務,只要稍微翻新,便可重新開放服務。因為他們知道泰國辦證的流程很多,很複雜。

中國資金進軍綜合娛樂

此外,越來越多的中國新老投資者也陸續投資芭堤雅。 近日有報導稱,有一名新的中國大投資者前往南芭堤雅買地,位於BigC百貨公司後方,約20多萊,價值超過10億銖,建造大型綜合娛樂中心,包括俄羅斯資本在內,他們中的大多數人更喜歡購買公寓等房地產進行投資,其中會選擇購買芭堤雅市外的區域,一次1-10間公寓房,分期付款。

對於步行街上6-7處大型印度風格豪華俱樂部,眾所周知屬於印度資本集團,如2022年6月30日剛剛開業的jannaat Club pattaya、Raas Club、Karma Club、Nashuaa club等,均與泰國當地商家入股。

印度遊客持續增加

2019年在新冠疫情爆發之前,泰國共迎來外國遊客3990萬人次,其中印度遊客191萬人次,僅次於中國、馬來西亞和俄羅斯,位居第4,為泰國旅遊業貢獻收入約800億銖。

根據觀光與體育部的數據,在過去的2022年泰國有1180萬外國遊客,馬來西亞以195萬人次位居第一,印度遊客以96.5萬人次位居第二,創造了超過400億銖的收入。 而在該年最後一個季度,前往泰國旅遊的印度遊客平均每月有 12-15萬人次。

2023年截至1月,泰國共接待外國遊客208萬人次,訪問量前5名:1、馬來西亞25萬7684人;2、俄羅斯20萬2642人;3、南韓16萬8605人;4、印度10萬1343人;5、中國9萬1080人。

至於春武里府,2022年10月接待外國遊客22萬3186人次,泰國遊客108萬7644人次,收入超過91.08億銖。2022年11月,外國遊客37萬7512人,泰國遊客134萬8886人,收入超過130.61億銖。2022年12月,外國遊客50萬4518人,泰國遊客165萬4689人,收入超過165.52億銖。
(資訊來源:泰國世界日報)




作者簡介

張學海
國立台灣大學法學碩士
台灣法治促進會理事長
泰國外交部泰國之友
世界和平協會會長
緬甸撣邦復興委員會唯一外籍委員
泰國蘭實大學海外發展代表、台灣辦事處主任
泰國和平山莊自發功教授
*長期在兩岸暨東南亞從事國際人道援助工作,也是兩岸暨東南亞法律、經貿、文化、教育、宗教、政情研究專家。
e-mail: chai16899@yahoo.com.tw
Line:a43374337
微信:chai16899



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