設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 更新日期:2017-04-23 文章總數:177049 瀏覽:308508481(自2000.10.1起)
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自命為繼承人之人於民法第1146條第二項之消滅時效完成後行使其抗辯權者,其與繼承權被侵害人之關係即與正當繼承人無異,被繼承人財產上之權利應認為繼承開始時已為該自命為繼承人之人所承受(最高法院106年度台上字第72號民事判決)
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若債務人之責任財產已不足清償債務,竟對特定債權為全額清償,致害及其他債權受清償之金額時,債權人亦得聲請法院撤銷之(最高法院105年度臺上字第2382號民事判決)
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在債權雙重讓與之場合,第二受讓人之讓與契約,並非受讓不存在之債權,而係經債權人處分現存在之他人(第一受讓人)債權,性質上乃無權處分(最高法院105年度臺上字第1834號民事判決)
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律 師 的 叮 嚀

在法規未備之前,將標準訂出,給予寫真女星合理的表現空間,尊重專業,尊重憲法上所保障的表現自由,尊重其根本的人性尊嚴,並使其規範有據,不再有人為刀俎,我為魚肉的困境,此始屬法治國家的應對方式,而較單純的抵制,批評更具實益。

李文平律師

 
 月 刊 叢 書
請點選此圖觀看本書更詳細的介紹! 【台灣法律網電子書】房地產案例實務(九)-----(劉孟錦.楊春吉 著)

出版日期:2011-02-01
定價:1000元

(本電子書係PDF格式檔案,全部內容開放列印功能,訂戶可自行列印)


【台灣法律網電子書】房地產案例實務(九) 劉孟錦律師.楊春吉 編著


【目錄】

【第一篇】債
一、債權經過讓與後,聲請撤回強制執行,由最初債權人聲請撤回?還是以目前債權人的名義去聲請呢?
二、提前解約不賣,卻還要付委託總價4%的費用,合理嗎?
三、後母把家父存款盜領一空,家父得否撤銷其贈與?
四、受讓債權之資產管理公司,未依法通知或提示前,得否向債務人請求清償?
五、如何退夥?
六、遺產管理人依親屬會議同意拍賣清算遺產,於法院聲請強制執行拍賣之執行名義為何?
七、自家種植區的油桶被水沖倒,造成油汙外流,讓隔壁田區的農作物損失,是否還要一一賠償隔壁的農業損失?
八、服務承諾書上書寫「賣方委託期滿後二個月內,若與賣方成交,則視同永X完成仲介義務」是否違反民法第247-1條而無效?
九、資產管理股份有限公司寄來債權讓與通知之存證信函,怎麼辦?桃園地方法院寄來裁定準許其變換提存物之民事裁定書,又怎麼辦?
十、合夥人擅將合夥財產出賣予他人,怎麼辦?

【第二篇】買賣
一、得否以電子郵件,舉證買賣契約已成立?
二、借名登記下持分之買賣,契約如何訂定,才能保障權益?
三、買受人得否向出賣人請求「因淹水無法如期居住,所生之銀行貸款利息」?立遺囑人已死亡,家屬可否拿到遺囑影印本?
四、知悉係違建,還可求償嗎?
五、不動產開發顧問公司代拍,但嗣後發現係「兇宅」,得否認其有過失,向受任人請求損害賠償?
六、託售期間遭竊,得否依不動產經紀業管理條例第26條之規定,請求損害賠償?

【第三篇租賃】
一、房客自行請人修鐵門,要求付8500元,合理嗎?
二、房客租金未付,該怎麼辦?
三、己逾4年的房租餘額及押金餘額,得請求返還嗎?
四、地下室停車位總是由固定之特定人承租,我老是租不到怎麼辦?租賃物應納之一切稅捐,應由誰負擔?
五、實際使用國有地18年,得否租用?

【第四篇】物權
一、68年土地分割登記錯誤,96年重測始發現,重測後房子蓋在他人土地上,人家拆屋還地,怎麼辦?
二、抵押權塗銷是只有 A 銀行,還是 A、B 銀行一起塗銷?
三、過戶前發現漏水,得否解約?
四、晶片主人是否就是寵物的主人?
五、建商以傷害聲譽片面,寄存證信要解約,怎麼辦?
六、頂樓(含頂樓)以上之上空權,屬於誰的?
七、「同意隔壁農地地主無償使用其土地,以利無障礙通行」之切結書,有效嗎?得終止嗎?
八、公同關係存續中,各公同共有人,得否請求分割其公同共有物?請求分割遺產呢?
九、分管契約或無償使用借貸如何終止?法院裁定改由我擔任監護人,對方抗告還沒裁定,這段期間是誰來擔任監護人?
十、從小生長長大的家園,竟然不是我家的土地,怎麼辦?
十一、遺失物無人領回,過多久得自由處理?
十二、領海基線往海方向12海裡及內水,歸屬為誰?如為圍墾及養殖之用,是否有設立行政許可?
十三、協議分割登記完竣單獨取得系爭土地所有權後,所有人得否以民法第767條前段之規定,請求返還被無權占有之所有物?
十四、400號解釋,得否為請求損失補償之基礎?向非賠償義務機關請求國賠,有理嗎?
十五、民法第838-1條、第876條、第425-1條等3條條文間,有何不同?
十六、限制登記土地,得否依土地法第34-1條第1項為之?
十七、分家鬮書之消滅時效,為何?
十八、互易性質之分家鬮書,消滅時效為何?請求權因時效經過而消滅,但業交付占有,得否謂無權占有?

【第五篇】強制執行
一、在庭上說好要每個月固定還款5000元,但中間都沒還,可以申請強制執行嗎?
二、已寄出移轉證明書辦理過戶中,執行處可否撤銷原拍定重新拍賣?
三、強制點交時,可否拒絕書記官提出保管遺留物的要求?
四、原債務人兒子未依限搬遷,拍定人怎麼辦?
五、遺產有抵押權之設定,非經法院之拍賣程序該抵押權無法消滅,除債權人聲請強制執行外,遺產管理人是否也可以聲請強制執行拍賣遺產清算?
六、拍賣之不動產,買受人繳足價金後,執行法院得否因當事人或利害關係人聲明異議,而停止核發權利移轉證明書?
七、法拍購買了幾塊土地,但多年未過戶,怎麼辦?

【第六篇】其他
一、住戶並無室內裝修行為,但有未合法使用該建築物之事實,會被處罰嗎?
二、如何解決自家門前遭他人停車之困擾?
三、養父已死亡者,第三人得否再提起終止收養關係之訴?
四、上個月我阿姨去世(我媽媽的妹妹)因她有負債,所以她的兒子告知我們要幫我媽拋棄繼承權,以免債找上門,所以想請問,只要幫我媽辦理即可嗎? 又要如何辦理?要準備什麼資料?須要多少費用?多久時間內要辦理完成? 97
五、夫妻贈與係設定抵押權之後,抵押權人得否本於追及其物之效力實行抵押權?
六、拖欠銀行貸款,會坐牢嗎?擔心準老公之債務及於自己之財產,怎麼辦?
七、離婚協議已經3年多,可以請求1/2剩餘財產嗎?
八、甲方無法撫養子女,乙方得否變更撫養權利?
九、即使此兄弟數十年來不孝順父母或對父母刻薄,也有繼承遺產之權?既成道路是19年前分得的 (土地在非都市計畫區) ,是否還能捐地抵稅 ?
十、公證遺囑中,將名下土地分給孫子,不分給兒子及女兒,可以嗎?又遺產稅,應由誰納稅?
十一、以不得再婚為離婚條件,並以移轉不動產財產權予第三人所有為絛件成就之法律效果,得否逕認違反公序良俗而無效?
十二、受益人僅填寫法定繼承人,妻與3名子女各分多少?
十三、父親死了,配偶、大陸兒子及台灣子女,應如何繼承?

【附錄一】民法債編(摘錄)
【附錄二】民法物權(摘錄)
【附錄三】民法親屬(摘錄)
【附錄四】民法繼承(摘錄)

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