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內政部發布108年第二季全國及六都 住宅價格指數持續平穩

文 / 站務6
【台灣法律網】


108年第2季全國及六都住宅價格指數持續平穩

  內政部今日發布108年第2季全國及六都住宅價格指數,全國住宅價格指數為101.59,較上季上漲0.49%,較去年同季上漲1.51%。六都部分,臺北市較上季下跌0.52%;新北市、桃園市、臺中市、臺南市及高雄市則分別較上季上漲0.19%、0.01%、0.22%、1.44%及0.58%。整體而言,本季全國及六都住宅價格指數變動不大,持續呈現平穩趨勢。

  內政部表示,住宅價格指數採「類重複交易法」編製,透過尋找類似成交案例之概念,搜尋與當季2樓以上集合式住宅(公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝)交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋,計算不同時點之價格變動情形,以作為衡量住宅市場價格變動的參考指標。

  觀察108年第2季全國及六都住宅價格指數變動(表1),除臺南市(季變動值為1.44%)因交易量熱絡帶動住宅價格波動相對明顯外,全國及其他直轄市住宅價格指數季漲跌幅皆於1%內微幅波動。由於本季住宅價格指數變動幅度均相當小,後續住宅價格趨勢仍有待持續觀察。更多詳細的資訊,刊載於本部不動產資訊平台網站(http://pip.moi.gov.tw/V2),歡迎上網查閱。

表1 - 108年第2季全國及六都住宅價格指數

  住宅價格指數 季變動值 年變動值
全國 101.59 0.49% 1.51%
新北市 102.49 0.19% 1.20%
臺北市 99.59 -0.52% -0.42%
桃園市 103.74 0.01% 1.32%
臺中市 103.81 0.22% 1.88%
臺南市 104.67 1.44% 4.11%
高雄市 102.13 0.58% 2.50%

資料來源:內政部地政司(https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/10?mcid=3782

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