台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產專欄

建物之拆除，為事實上之處分行為，僅所有人或有事實上處分權之人，方有拆除之權限(最高法院107年度台上字第2182號民事判決)

文 / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師

【台灣法律網】

建物之拆除，為事實上之處分行為，僅所有人或有事實上處分權之人，方有拆除之權限(最高法院107年度台上字第2182號民事判決)

【最高法院107年度台上字第2182號民事判決裁判要旨】
　　　　　　　　　
(一)按土地所有人得本於所有權之作用，對於無權占有人請求交還土地，而遷出為交付之階段行為，請求交還土地，當然含有請求遷出之意思。
(二)次查建物之拆除，為事實上之處分行為，僅所有人或有事實上處分權之人，方有拆除之權限。

資料來源:司法院

寄給朋友　　　　　

友善列印

作者簡介

劉孟錦律師
台灣聯合法律事務所主持律師、台灣法律網主持人、台灣法律網電子報發行人
電話：(02)2363-5003
傳真：(02)2363-5009
地址：106台北市大安區羅斯福路二段91號13樓
e-mail：Lawyer104@msn.com
台灣法律網 http://www.lawtw.com/

劉哲瑋律師
台灣聯合法律事務所律師

本單元最新10篇文章

‧	經法院判決分割共有物確定者，無論所採行分割方法為何，均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第879號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師

‧	法院判決分割共有物確定者，無論所採行分割方法為何，均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第2074號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師

‧	經法院判決分割共有物確定者，無論所採行分割方法為何，均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第879號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師

‧	因土地登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害，向地政機關請求國家賠償之消滅時效起算時點？(最高法院108年度台上字第814號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師

‧	買賣契約約定「買賣標的物主附屬建物及依法約定專用之部分並無凶殺或自殺致死之情事發生」之認定？(最高法院107年台上字第2093號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師

‧	共有物之分割方法，第二審法院如認第一審法院所定分割方法有部分不當，得否為一部維持一部廢棄之判決？(最高法院108年度台上字第812號民事裁定) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師

‧	民法第425條之1規定，係在解決同屬一人所有之土地及其上房屋由不同之人取得所有權時之房屋與土地利用關係，必係土地或房屋讓與後方生有無法定租賃權之問題(最高法院107年度台上字第1379號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師

‧	關於命一造當事人辦理所有權移轉登記之確定判決，尚須他造當事人根據該確定判決辦畢所有權移轉登記後，始能取得所有權，在辦妥所有權移轉登記前，仍不得以共有人身分，參與共有物之分割(最高法院107年度台上字第532號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師

‧	依建築師法第16條規定，建築師受委託人之委託，辦理建築物及其實質環境之調查、估價、鑑定等業務，自當包括建築物及建築土地之估價，暨依該估價所為租賃行情之鑑定(最高法院107年度台上字第1940號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師

‧	分管契約既經判決分割共有物確定而消滅，共有物之用益及管理回復原來之關係，除非經共有人協議（明示或默示）或依民法第820條第1項規定為決定，共有人不得任意占有使用共有物之特定部分(最高法院107年度台上字第2074號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
	本單元更多文章......

免費電子報

推薦課程

‧	《房地產法律課程》房地產仲介糾紛處理 (劉孟錦律師)
‧	《房地產法律課程》共有房地糾紛處理 (劉孟錦律師)
‧	《房地產法律課程》土地買賣合建契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
‧	《房地產法律課程》成屋買賣契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
‧	《房地產法律課程》預售房屋契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
‧	《企業法律課程》帳款催收法律實務：保全程序篇（假扣押） (劉孟錦律師)
‧	《生活法律課程》生活法律：婚姻三部曲--婚姻.夫妻財產制.家庭暴力法律問題解析 (劉孟錦律師)
‧	《企業法律課程》交通事故和解技巧與賠償訴訟法律實務 (劉孟錦律師)
‧	《生活法律課程》夫妻財產相關法律問題 (劉孟錦律師)
‧	《房地產法律課程》公寓大廈糾紛處理與訴訟法律實務 (劉孟錦律師)

法律叢書

【台灣法律網電子書】政府採購法案例實務(六)

劉孟錦.楊春吉

定價：NT $ 1000元

網站連結

律師	法律事務所
律師事務所	法律
法律專欄	劉孟錦律師
一帆法政補習班	台灣本土法學
法律翻譯	e速人氣生活網
品味人生	永恆婚禮顧問
合法律師查詢	合法地政士查詢
合法經紀業查詢	不動產實價查詢
不動產資訊平台	房地產交易價格
不動產交易服務	全國法規資料庫
法學資料檢索	法拍.庭期查詢
立法院法律系統	民事.非訟費用
重大通緝犯查詢	商工行政服務
地政資訊e點通	定型化契約範本
司法院書狀範例	國家圖書館
地名檢索系統	地籍圖資系統
地政法規資訊	Hinet地政服務
總統府法令查詢	最新犯罪手法
165反詐騙	食品安全衛生