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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 地政房地產最新裁判選輯

【房地產裁判選輯】借名登記倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者,當賦予無名契約之法律上效力,並依民法第五百二十九條規定,適用民法委任之相關規定(最高法院104年度臺上字第1905號民事判決)

文 / 劉孟錦律師.劉哲瑋
【台灣法律網】


最高法院104年度臺上字第1905號民事判決要旨:

1.稱「借名登記」者,謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記,而仍由自己管理、使用、處分,他方允就該財產為出名登記之契約,其成立側重於借名者與出名者間之信任關係,及出名者與該登記有關之勞務給付,具有不屬於法律上所定其他契約種類之勞務給付契約性質,應與委任契約同視,倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者,當賦予無名契約之法律上效力,並依民法第五百二十九條規定,適用民法委任之相關規定。

2.兩造為姑姪,被上訴人除借用上訴人名義登記為系爭房地之所有權人外,又將系爭房地無償交予上訴人使用,要求其支付稅金,亦與常理相符。是上訴人持有所有權狀、占有系爭房地並繳稅金,不影響借名登記契約存在之認定。

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作者簡介
劉孟錦律師
台灣聯合法律事務所 主持律師、台灣法律網 主持人、台灣法律網電子報 發行人
電話:(02)2363-5003
傳真:(02)2363-5009
地址:106台北市大安區羅斯福路二段91號13樓
e-mail:Lawyer104@msn.com
台灣法律網 http://www.lawtw.com/

劉哲瑋
台灣聯合法律事務所律師

 

 

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