一眼辨別合法經紀業者的方法
不動產仲介經紀業公會全國聯合會已製作合法業者認證標章(如附圖),日後民眾有購屋換屋之需要時,一定要找擁有認證標章的合法業者,才能保障自己的財產安全。
相信有許多人在購屋換屋時,都會找仲介公司處理不動產交易,如何標示合法業者,以維護不動產交易安全是相當重要的工作,有鑑於此,內政部去年底已公佈合法業者認證標章,今年1月並已陸續核發給合法業者,仲介公司營業場所懸掛認證標章者才是合法業者,民眾可以輕鬆快速的辨別。
依照法規規定,合法業者必須經由縣市政府主管機關許可經營,辦理公司登記或商業登記、加入公司所在地之不動產經紀公會、繳納25萬元營業保證金,並僱用一名以上之不動產經紀人等程序後,才能開始營業,如此嚴謹的規定,目的是在保護人民財產安全,其中25萬元營業保證金,係繳納至獨立之不動產仲介經紀營業保證基金會。
在不動產交易過程中,如可歸責於經紀業者之事由而不履行應盡之義務,或因經紀人員之故意或過失,侵害交易當事人之合法權益,導致消費者求助無門時,受害人可向不動產仲介經紀營業保證基金會請求代為賠償。所以,消費者當然要委託合法業者,才能確保自己在不動產交易過程中所應得的權利。
資料來源:彰化縣政府
附圖:http://www.chcg.gov.tw/index/bulletion/02main_detail.asp?bull_id=35176
