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不動產仲介經紀業公會全國聯合會提醒民眾一眼辨別合法經紀業者的方法

文 / 站務26
【台灣法律網】


一眼辨別合法經紀業者的方法

不動產仲介經紀業公會全國聯合會已製作合法業者認證標章(如附圖),日後民眾有購屋換屋之需要時,一定要找擁有認證標章的合法業者,才能保障自己的財產安全。

相信有許多人在購屋換屋時,都會找仲介公司處理不動產交易,如何標示合法業者,以維護不動產交易安全是相當重要的工作,有鑑於此,內政部去年底已公佈合法業者認證標章,今年1月並已陸續核發給合法業者,仲介公司營業場所懸掛認證標章者才是合法業者,民眾可以輕鬆快速的辨別。

依照法規規定,合法業者必須經由縣市政府主管機關許可經營,辦理公司登記或商業登記、加入公司所在地之不動產經紀公會、繳納25萬元營業保證金,並僱用一名以上之不動產經紀人等程序後,才能開始營業,如此嚴謹的規定,目的是在保護人民財產安全,其中25萬元營業保證金,係繳納至獨立之不動產仲介經紀營業保證基金會。

在不動產交易過程中,如可歸責於經紀業者之事由而不履行應盡之義務,或因經紀人員之故意或過失,侵害交易當事人之合法權益,導致消費者求助無門時,受害人可向不動產仲介經紀營業保證基金會請求代為賠償。所以,消費者當然要委託合法業者,才能確保自己在不動產交易過程中所應得的權利。

資料來源:彰化縣政府

附圖:http://www.chcg.gov.tw/index/bulletion/02main_detail.asp?bull_id=35176

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