設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 文章總數:189108 瀏覽總數:364094184
文章總數:189108 瀏覽總數:364094185
點選此處可回到首頁!
法律知識庫 課程講座 法律圖書 電子報中心 回首頁
台灣法律網新訊



偽造信用卡罪不輕
國立台北教育大學附小的荒謬
學生校外住宿安全 東華外宿生命喪火窟,教部如何加強學生賃居安全?學生個別校外租屋或校方承租集合住宅作宿舍?不無審究之必要
學生校外住宿安全 文化大學宿舍選戰操作,「幫了侯友宜一個大忙嗎?」,不無審究之必要
學生校外住宿安全 文化大學宿舍提高安全標準違反法規?是否損及學生的平價住宿權利,不無審究之必要
學生校外住宿安全 東華外宿生命喪火窟 教部如何加強學生賃居安全?文化大學宿舍到期解約,是否損及學生的平價住宿權利,不無審究之必要
福建連江地方法院國民參與刑事審判模擬法庭
臺灣嘉義地方法院將舉辦「逗陣繞法院」新聞稿
臺灣新北地方法院106年度訴字第481號被告違反藥事法案件新聞稿
逗陣繞法院—宜蘭地方法院邀民眾體驗友善的司法環境
司法院大法官第1478次會議議決不受理案件
臺灣高等法院臺南分院107年度偵抗字第238號毒品案件新聞稿
談房地合一所得稅的重購退稅
當年新加坡與馬來西亞的齟齬
吳音寧現象 民營公司政治聘用「高收入實習生」?不無審究之必要
吳音寧現象 行政院發言人澄清一元香蕉是餵豬的,不無審究之必要
吳音寧現象 經歷平平薪水3級跳?下台止血,不無審究之必要
吳音寧現象 政院、黨中央設發言人?代言人?能替她澄清?不無審究之必要
司法院「刑事程序制度研議委員會」第十三次會議新聞稿
臺灣高等法院高雄分院107年度上重訴字第2號殺害直系血親尊親屬案件新聞稿

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 律師專欄 > 劉孟錦律師 > 房地產專欄

申請獎勵容積所增加之房屋面積與合建房屋面積及基地應有部分之分配(最高法院106年度台上字第495號民事判決)

文 / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【台灣法律網】


【最高法院106年度台上字第495號民事判決裁判要旨】 
      
系爭合建契約第三條第二項約定兩造係按分得房屋面積比率取得土地持分。系爭合建契約於八十八年簽訂時,原規劃為地上十四層地下三層建物,基準樓地板面積為九千五百四十四.五平方公尺,實際興建時,變更為地上十八層地下六層建物,因申請停車獎勵取得容積一千七百六十四平方公尺,允建容積樓地板面積增為一萬一千三百零八.五平方公尺,此觀系爭合建契約第一條、第二條約定、面積計算表、使用執照、黃○○建築師事務所九十九年六月二日說明書、一○○年十一月二十八日輝建字第一○○一一二八-一號函甚明。上訴人主張若申請獎勵容積所增加之房屋面積均由被上訴人取得,則被上訴人取得之基地面積亦將同時增加,無異使被上訴人藉此方式稀釋上訴人於簽約時原預期可得之基地應有部分,當非兩造簽訂系爭合建契約時之合意內容,似非全然無據,此攸關兩造可得分配系爭合建房屋面積及基地應有部分,核屬重要之攻擊防禦方法,原審恝置不論,自有理由不備之違法。倘上訴人得因停車獎勵增加分配房屋面積,則在兩造未依約進行分配前,能否逕謂上訴人僅得依系爭合建契約第三條第二項約定就坪差請求金錢找補,而不得請求分配房地,亦有待釐清。

資料來源:司法院

寄給朋友     友善列印

 

作者簡介
劉孟錦律師
台灣聯合法律事務所 主持律師、台灣法律網 主持人、台灣法律網電子報 發行人
電話:(02)2363-5003
傳真:(02)2363-5009
地址:106台北市大安區羅斯福路二段91號13樓
e-mail:Lawyer104@msn.com
台灣法律網 http://www.lawtw.com/

劉哲瑋律師
台灣聯合法律事務所律師

 

 

本單元最新10篇文章
祭祀公業派下員身分,已非傳統男系且同姓同宗之思維,現今以變姓手術成為男子或改姓後取得派下權者,所在多有,故是否取得派下員身分,尚須視個案情形審酌認定(臺灣高等法院臺中分院106年度上字第161號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
養子女得否為祭祀公業之派下員?(最高法院104年度台上字第2411號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
共有人請求法院定存續期間或終止地上權或請求法院增加租金,有無適用民事訴訟法第56條之1第1項規定,裁定命未起訴之共有人追加為原告之必要?(最高法院106年度台抗字第743號民事裁定) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
祭祀公業條例施行後,我國社會傳統遺妻替代死亡一方盡其孝道,且共同承擔祭祀祖先責任,向為美德為人頌揚,本於法倫理性,自應認該遺妻為本條例第五條所稱之「繼承人」,而得繼承派下權,且不以無直系血親卑親屬為限(最高法院105年度台上字第2268號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
不動產登記當事人名義之原因原屬多端,主張借名登記者,應就該借名登記之事實負舉證責任(最高法院105年度台上字第1879號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
土地、建築物或其他工作物所有人、利用人為使排放之流水符合環境保護法令規範之用水排放標準,有使用鄰地所有人、利用人排水工作物之必要,而其使用對該工作物原設定之效用並無顯著之損害時,不應任意排除民法第779、780條規定之適用(最高法院105年度台上字第1407號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
請求確認派下權存在等事件(最高法院105年度台上字第291號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
私有土地依建築法規及民法等之規定,提供土地作為公眾通行之道路,與因時效而形成之既成道路不同,非屬司法院大法官會議釋字第四○○號解釋所指私有土地因時效成立公用地役關係之既成道路(最高法院106年度台上字第116號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
因契約互負債務者,於一方有違約之事由時,除契約已有約定,或合於法律規定,他方非當然得拒絕自己之給付(最高法院106年度台上字第216號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
申請獎勵容積所增加之房屋面積與合建房屋面積及基地應有部分之分配(最高法院106年度台上字第495號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
  本單元更多文章......

 

免 費 電 子 報
發刊期數: 3720
推 薦 課 程
《房地產法律課程》房地產仲介糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》共有房地糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》土地買賣合建契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》成屋買賣契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》預售房屋契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《企業法律課程》帳款催收法律實務:保全程序篇(假扣押) (劉孟錦律師)
《生活法律課程》生活法律:婚姻三部曲--婚姻.夫妻財產制.家庭暴力法律問題解析 (劉孟錦律師)
《企業法律課程》交通事故和解技巧與賠償訴訟法律實務 (劉孟錦律師)
《生活法律課程》夫妻財產相關法律問題 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》公寓大廈糾紛處理與訴訟法律實務 (劉孟錦律師)
法 律 叢 書
請點選此圖觀看本書更詳細的介紹!
【台灣法律網電子書】房地產案例實務(四)
劉孟錦.楊春吉
定價:NT $ 1000元
網站連結
律師 法律事務所
律師事務所 法律
法律專欄 劉孟錦律師
一帆法政補習班 台灣本土法學
法律翻譯 e速人氣生活網
品味人生 合法律師查詢
合法地政士查詢 合法經紀業查詢
不動產實價查詢 不動產資訊平台
房地產交易價格 不動產交易服務
全國法規資料庫 法學資料檢索
法拍.庭期查詢 立法院法律系統
民事.非訟費用 重大通緝犯查詢
商工行政服務 地政資訊e點通
定型化契約範本 司法院書狀範例
國家圖書館 地名檢索系統
地籍圖資系統 地政法規資訊
Hinet地政服務 總統府法令查詢
最新犯罪手法 165反詐騙
食品安全衛生

設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 網站合作 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明
法律具時效性,內容僅供參考,不宜直接引為訴訟用途,具體個案仍請洽詢專業律師
所有文章係作者之智慧,請尊重智慧財產權,轉載重製節錄請先取得本網之書面同意