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《今日看新聞學法律第1則~買200杯紅茶惡意棄單》

文 / 楊春吉(故鄉)
【台灣法律網】


此新聞事件,涉及定金及債務不履行等法律問題,兹說明如下:
一、債務不履行
(一)民法債編,除侵權行為、不當得利及無因管理等外,主要是在處理「債務不履行」之問題。
(二)所謂債務不履行,即債務人有可歸責之事由而未依債之本旨為給付而言。
(三)又所謂債之本旨,從義務的角度來看,有意定義務、法定義務及基於誠信原則解釋出來之義務。
(四)債務不履行之類型,學理上,有給付遲延、不完全給付、拒絕給付及給付不能等四種,惟台灣法律,只承認三種,拒絕給付並被承認,殊為可惜(相關法律文章請參
(五)而給付不能、不完全給付及給付遲延,在學理上,各有主觀及客觀之分,而且其各自法律效果也不同,更甚者,在民法各債中,各有名契約之法律效果也有所差異。
(六)此時,就有產生競合之問題。就此,相同事項之規定,原則上先適用民法各債之相關規定,次為民法債編總則之相關規定。
例如民法第354條以下規定之買賣物之瑕疵擔保責任,就是不完全給付(屆期、可歸責、可給付、已給付但未依債之本旨為給付),惟因在民法買賣上,有民法第354條以下之規定,故在買賣物之瑕疵擔保責任上,其法律效果,應先適用民法第359條明定之減少價金及解除契約。
(七)但有關買賣上的受領問題,在民法債編各債買賣相關規定中,僅於民法第356條規定「買受人應按物之性質,依通常程序從速檢查其所受領之物。如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時,應即通知出賣人。買受人怠於為前項之通知者,除依通常之檢查不能發見之瑕疵外,視為承認其所受領之物。不能即知之瑕疵,至日後發見者,應即通知出賣人,怠於為通知者,視為承認其所受領之物。」,至於當事人拒絕受領或不能受領,則未規定,故民法第234條:「債權人對於已提出之給付,拒絕受領或不能受領者,自提出時起,負遲延責任。」就有適用之餘地。
(八)另外,有關買賣中,給付遲延後之解除契約及損害賠償,在民法債編各債買賣相關現定中,也未見規定,故民法第254條:「契約當事人之一方遲延給付者,他方當事人得定相當期限催告其履行,如於期限内不履行時,得解除契約。」、第260條:「解除權之行使,不妨礙損害賠償之請求。」也有適用之餘地。
二、買賣為諾成契約
(一)按買賣為諾成契約,只要雙方當事人間就買賣標的物及買賣價金有所合意,買賣契約即成立(民法第345條第2項參照),不以訂立字據為必要。
(二)惟為舉證便利、保障自已權益及杜絕糾紛之用,仍須以書面契約為之為宜;縱未能以書面契約為之,也應收定金為是,蓋民法第248條、第249條分别規定「訂約當事人之一方,由他方受有定金時,推定其契約成立。」「定金,除當事人另有訂定外,適用左列之規定:一、契約履行時,定金應返還或作為給付之一部。二、契約因可歸責於付定金當事人之事由,致不能履行時,定金不得請求返還。三、契約因可歸責於受定金當事人之事由,致不能履行時,該當事人應加倍返還其所受之定金。四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由,致不能履行時,定金應返還之。」之故也。
(三)另外,當事人間未約定者,依民法第1條之規定,以法律相關規定、習慣法、法理之順序補充之。
三、本案分析
(一)本案雙方當事人間,即就買賣標的物及買賣價金有所合意,其間買賣契約即成立。
(二)惟因本案出賣人未收受定金,也未訂定書面契約,殊為可惜,但仍得以Line、電話(Line要已讀,電話須錄音,舉證用)等通知本案買受人於相當期間内履行,買受人未於前開期限内履行者,則得解除契約,並請求損害賠償。

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作者簡介
楊春吉(故鄉)
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Double House共享經濟工作坊召集人、Double House買賣租賃聯盟主席(暨創辦人)、定豐地產開發有限公司專業顧問、個人理財專業顧問、古月吉力工作室負責人、房產公司C.E.0、榕樹學堂副執行長兼講師、故鄉法律網/故鄉法律專欄(http://gs803501.pixnet.net /blog)版主、採購專業人員師資資料庫受推薦講師、社區大學講師、104講師中心講師、台灣教育網講師、台灣法律網專欄作者、法律演講(請洽0916082728楊講師)
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