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大群館爭議 王威中未針對市府問政,反而未經查實批評他人理財,顯然是逾越權限,為學生及鄉親厭煩?如此胡言亂語,是否配合柯文哲白綠夾擊?是否為黨中央懷疑或背棄?不無審究之必要

文 / 沈究生編撰
【台灣法律網】


中國文化大學將大群館作為宿舍使用,造成爭議不休,都發局6月25日到場現勘;另於20日發文給文大限期陳述說明,文大也於6月29日回文指大群館為學生宿舍,同時也是教育設施,均做合法使用,並無問題。都發局這兩天也針對文大回函和現勘結果,進行相關研議及認定,發出新聞稿表示,由於大群館確實提供學生住宿使用,據以認定大群館為寄宿住宅使用。由於文大以宿舍名義將大群館提供校內學生使用,都發局說,其樣態歸屬北市土地使用分區管制自治條例第5條規定的「第三組:寄宿住宅」,非屬教育設施。對此,文大校方也發出聲明表示,承租完全合乎教育部規定,對於都發局未依教育部規定認定大群館為教育設施,且與當初同意文大作公安申報、從未認定大群館違規的前例矛盾,對此深感遺憾。文化大學校方發布聲明稿指出,依教育部規定,租用校區外提供學生宿舍使用、租賃合約至少4年以上且經法院公證證明者,即可視為該校校舍,屬於教育設施,而大群館的承租完全合乎教育部規定,對於都發局未依教育部規定認定大群館為教育設施,且與當初同意文大作公安申報、從未認定大群館違規的前例矛盾,對此深感遺憾。文大指出,都發局未作具體的行政指導指示如何改善,也未說明是否2個月內即可完成改善、改善後是否即屬合法,對此函文模糊的地帶,文大將再發文,請都發局明示。文大表示,無論大群館將來能否繼續作為文大宿舍,校方將以維護學生住宿權益為最高處理原則,請學生及家長安心,並呼籲相關單位能慎重考量400多名學生的住宿問題並妥切處理。

公私立大學租用校外建築列入學校宿舍,所在多有,北市議員王威中,指國民黨副市長、國民黨新北市長參選人2011年起將陽明山土地出租給文化大學作為學生宿舍,且價格高於行情,按契約每年調漲的5%租金(大群館)還由教育部補助款支付,光今年差額就達500多萬元,痛批侯是吸血鬼。1王威中表示,據辦公室所掌握的雙北市府會談備忘錄資料,內容有提到目前侯友宜妻子名下之文大宿舍,公安以H-1宿舍類組申報,產生實際使用與土管規定不符的問題,新北市官員並詢問是否改以H-2集合住宅申報公安即可合法,台北市官員則回以申報認定須由營建署解釋。2周玉寇也問到與柯文哲有好交情的王威中,是不是幫柯文哲連蘇打侯,讓民進黨拋棄姚文智?「這不可能,」王威中說,他雖然與柯文哲私交很好,但他反而認為柯文哲很袒護藍營,連在議會質詢有關文大宿舍爭議案,柯文哲的答詢都閃閃躲躲。王威中指出,「解約是不負責任的做法,」王威中說,應該要調降租金,並讓學生有良好的租屋環境。周玉寇隨即問王若侯與文大解約:「是不是怕400個學生跑到你的辦公室抗議,害他們沒地方可住?」而至今民進黨各級民代狂打文大宿舍案,卻連文大和文大學生都不領情,完全政治性操作,爆料全是烏龍、不是事實。3

民進黨籍台北市議員王威中,未針對市府問政,反而未經查實批評他人理財,顯然是逾越權限,已為學生及鄉親厭煩?如此胡言亂語,是否配合柯文哲白綠夾擊?是否為黨中央懷疑或背棄?不無審究之必要。


1. 王威中爆侯友宜高價出租文大宿舍 年坑教育部500萬補助http://m.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2450526
2018-06-07 11:45
〔記者蕭婷方/台北報導〕北市議員王威中今早召開記者會,指國民黨副市長、國民黨新北市長參選人2011年起將陽明山土地出租給文化大學作為學生宿舍,且價格高於周邊行情,按契約每年調漲的5%租金(大群館)還由教育部補助款支付,光今年差額就達500多萬元,痛批侯是吸血鬼。對此,都發局建管科長林玄理回應,依照北市土地使用分區,該區不得作宿舍使用,將發函文化大學要求限期改善,若未改善將予以開罰,最嚴重可斷水斷電;由於文大將宿舍登記為「集合住宅」、非做「寄宿住宅使用,依規定要由主管機關認定,將函文教育部。王威中表示,陽明山長期限建,學生宿舍取得不易,侯友宜在國民黨黨國不分時代以特權取得偏門財,在陽明山多筆土地、資金都來源不明,侯至今仍未正面回應;位於士林區凱旋路11號的文化大學宿舍「大群館」土地登記在侯友宜妻子任美鈴名下,自2011年起以約1500多萬元高價出租給文化大學,契約也載明「土地租金逐年調漲5%」,至今年租金已達2110萬元。王威中指出,文化大學學生入住大群館宿舍費越來越貴,已從17500元漲到18200元,5坪大空間也從住2人擠成4人,相較周邊單人出租套房5至7坪1萬元行情,貴了20%以上,弱勢學生根本住不起。王更發現,大群館即使住滿也僅有1500萬元宿舍費,難以支付2100萬元的土地租金,缺口應是由教育部補助款支應。王進一步指出,該區土地使用分區屬於「特住二」,僅能做集合住宅使用,不允許做高人口密度的寄宿單位,但該棟建築物每戶各有獨立水電、門牌,硬是將宿舍解釋為集合住宅,根本公然挑戰北市法律,要求北市應立即開罰。都發局回應,北市土地使用分區採取正面表列,第二種住宅區僅允許做集合住宅,至於「寄宿住宅」則不在規範內,以正面表列不可以做學生住宅;林玄理也表示,若有違法事項,第一階段會先行政指導2個月,之後會依法開罰使用人文化大學6至30萬元、並附件土地所有權人,得連續開罰、最嚴重將會斷水斷電。不過林玄理也坦言,宿舍認定由各主管機關認定,大學宿舍主管機關為教育部,該棟建築是否為「宿舍」還是要教育部認定,將會發函詢問。

2.侯友宜文大宿舍風波 王威中:邱敬斌想「喬」公安等級降為H2 | 民報
http://www.peoplenews.tw/news/f61d5c1c-805c-4f78-a075-84adc17a5545

3、 https://udn.com/news/story/6656/3222782

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