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《今日看新聞學法律~法拍》

文 / 楊春吉(故鄉)
【台灣法律網】


《今日看新聞學法律~法拍》
與不動產法拍有關之法律不少,其主要為強制執行法及其相關子法(例如應行注意事項)。
但完整詳細釐清不動產法拍公告,則更涉及《民法物權編所有權與扺押權等他項權利之相關規定》《土地法第34-1條第4項、第5項優先承買權之相關規定》《民法買賣(法拍同)有關事先預防之情報蒐集手段》《不動產(含樹木等)估價》及《其他相關之法令》。
故法拍雖然價格比較便宜,但一般人參與,確實需要比較高的門檻(之前,老師,為了使學生看懂不動產法拍公告及了解相關法拍知識,特別用了一學期教法拍),千萬不要在未熟悉相關知識前,就直接自行參與法拍。
不然,買到凶宅貸不到款、標錯價未繳尾款以至於須繳拍定後差額、海蟑螂惡意占有L索款項等不良情形,可能就會遇上。
那要如何自學法拍?除了閱讀坊間相關書籍外,首先要先熟悉L制執行法及相關子法(可參留言連結内相關法律規定及老師之法律文章)。

法令具時效性,文章內容及所引用資料,請自行查核法令動態及現行有效之實務見解
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作者簡介
楊春吉(故鄉)
免費電子書《自然法則 第一講 初悟》下載網址: https://www.pubu.com.tw/ebook/179354
https://readmoo.com/book/2101191200001?fbclid=IwAR2EIedhRMcNNqpw_4W-bfJVYIS1VE095ajo5JzXKRyFBQWOXIxBnkNW0sU
免費電子書《老公的情書》下載網址:
https://readmoo.com/book/2101197450001
免費電子書《新聞疑義專欄》系列 下載網址:
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自然法則與土地正義 電子書下載網址:
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Double House共享經濟工作坊召集人、Double House買賣租賃聯盟主席(暨創辦人)、定豐地產開發有限公司專業顧問、個人理財專業顧問、古月吉力工作室負責人、房產公司C.E.0、榕樹學堂副執行長兼講師、故鄉法律網/故鄉法律專欄(http://gs803501.pixnet.net /blog)版主、採購專業人員師資資料庫受推薦講師、社區大學講師、104講師中心講師、台灣教育網講師、台灣法律網專欄作者、法律演講(請洽0916082728楊講師)
作品:
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8.台灣法律網電子書:房地產案例實務(五) (六)(七)(八) (與劉孟錦律師合編著,97年5月)。
9.輕鬆搞定公寓大廈(與劉孟錦律師合著,97年1月書泉)。
10.勞資糾紛解決有門道(與劉孟錦律師合著,97年7月永然)。
11.台灣法律網電子書:不動產法拍案例實務(一) (與劉孟錦律師合編著,98年4月)。
12.台灣法律網電子書:政府採購裁判選輯暨簡評(一) (與劉孟錦律師合編著,98年7月)。
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17.台灣法律網電子書:房地產案例實務(九) (與劉孟錦律師合編著,100年2月) 。
18.台灣法律網電子書:刑事法案例實務(一) (與劉孟錦律師合編著,100年2月) 。
19.台灣法律網電子書:買預售屋very易(一) (與胡綺萱合編著,100年2月) 。
20.台灣法律網電子書:政府採購法案例實務(十三)、(十四)(與劉孟錦律師合編著,100年7月) 。
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22.台灣法律網電子書:政府採購法案例實務(十五)、(十六)(與劉孟錦律師合編著,100年12月) 。
23.台灣法律網電子書:政府採購裁判選輯暨簡評(二) (與劉孟錦律師合編著,100年12月)。
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