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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 身分法 > 繼承法專欄

金管會以房養老要繼承人同意法律問題

文 / 方承志
【台灣法律網】


「以房養老」主要問題癥結是民法繼承篇與債偏的「繼承權利」,是下列那一項選擇或折衷方案呢:
(1)「法定附條件死後生效遺囑契約」,行政契約(以房養老)對繼承剩餘價值,會發生:
【1】返還保管繼承人剩餘利益的信託法律關係。
【2】行政契約是對繼承人生前附條件生前贈與。
【3】行政契約是死後遺囑(產)執行一部分。
(2)法定生前成立之繼承債權債務契約(實務似以限制繼承擴大適用而有所更動,而可以擴大解釋往前適用法律規定。);
(3)如果是被繼承人生前與繼承人法定「債權債務」承受契約,而不是「法定繼承契約適用法律與契約問題」,當然實務採取程序上是要如金管會的通知在場及對保取得同意,但此案實施容易發生困難,至於未成年人則不受此限制。

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