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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 契約法 > 承攬契約專欄

保固與保留的不同

文 / 方承志
【台灣法律網】


(1)保固是專業一方服務的延長契約期間;保留是法律用語對於權利主張的契約條款聲明,或是未聲明權利的隱性可能的主張。
(2)保固是原契約的權利內;保留是契約尚未合法約定效力的優先權權利問題。
(3)保固是對契約標的物「物」的權利,保留不限於對物的權利。
(4)保固違約是契約本約外「附約責任」;保留對於「優先權責任」:【1】不得超過原契約所得主張權利範圍;【2】屬於契約延伸效力權利,是簽約權保留,而不是契約效力的保留;【3】屬於優先採購權利者,必須基於誠信原則,其採購條件由於同品質競爭條件者。
(5)保固是契約義務;保留只有法律權利,契約約定仍然要受契約訂約原則規範。
(6)保固違約沒有本約的特約下,只有保固部分款項的違約責任;保留的違約只有「預期利益」才可能成為契約賠償或補償標的。
(7)保固是履約保證責任,可以由保證人代為履約;保留是對特定對象的特定附條件優惠,轉讓契約時沒有特約是無效的。

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是否情事變更,非全以物價指數變動為根據,並應依客觀之公平標準,審酌一方因情事變更所受之損失,他方因情事變更所得之利益,及其他實際情形,以定其增加給付之適當數額(最高法院105年度台上字第1710號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
就效用有爭執之標的物或工作物,受領之買受人或定作人於責任釐清前,如將之加以改變,致失判斷瑕疵責任歸屬之可能,應視為買受人或定作人已同意受領該物,不得再主張瑕疵擔保責任(最高法院105年度台上字第1831號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
契約附隨義務之違反,債權人仍得本於債務不履行規定請求損害賠償(最高法院106年度台上字第466號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
定作人於工作未完成前,行使契約終止權不合於法律規定者,應僅不生契約終止之效果,無從逕轉換為民法第五百十一條所稱之定作人任意終止契約之意思表示(最高法院105年度台上字第820號民事判決) / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
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