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原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,如辦理繼承登記後 必須重新申請地價稅優惠稅率嗎

文 / 站務14
【台灣法律網】


繼承土地後按自用住宅用地課稅仍須重新提出申請

  民眾吳先生打電話向稅捐處詢問,他母親名下的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅,他辦理繼承登記後,是否需要重新申請地價稅自用住宅用地?

  高雄市稅捐稽徵處表示,原適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅的土地,如因土地所有權人死亡,繼承人辦竣繼承登記後,即使設籍於該處且地上房屋使用情形沒有改變,仍須以繼承人名義向土地所在地的稅捐稽徵機關重新提出申請,才能享受優惠稅率千分之二課徵地價稅。

  該處提醒,土地所有權人如要適用自用住宅用地稅率,依土地稅法規定應於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請,同時土地所有權人或其配偶、直系親屬須於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地,當年才可適用,逾期申請則於次年 開始適用。請民眾多加留意,別讓自身的權益睡著了。

資料來源:高雄市稅捐稽徵處(https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/444/4724227096090149427

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