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騰空待售的房屋 其屋主戶籍半年前已遷出,其坐落土地可依自用住宅用地優惠稅率課徵土增稅嗎

文 / 站務16
【台灣法律網】


房地騰空待售准依自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅

  臺中市政府地方稅務局豐原分局表示,騰空待售之房屋戶籍在出售前1年內雖已遷出,其坐落土地仍可適用自用住宅用地稅率計課土地增值稅。

  該分局進一步說明,土地所有權人為騰空房地以待出售,致在簽訂買賣契約時,戶籍已不在該出售的土地上,雖自用住宅用地須由土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,惟為顧及納稅義務人之實際困難及權益,凡其遷出戶籍距其出售日期間未滿1年者,該土地仍可認定為供自用住宅使用。

  如您有任何稅務問題,可撥打免費服務電話:0800-000321,將有專人竭誠為您服務。

資料來源:臺中市政府地方稅務局(https://www.tax.taichung.gov.tw/1207782

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