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土地登記在自己和配偶名下各二分之一,如整筆土地都要適用地價稅優惠稅率 應由誰提出申請

文 / 站務15
【台灣法律網】


夫妻持分共有的土地雙方須提出申請,才可適用地價稅自用住宅優惠稅率 !

民眾張先生來電詢問:最近買了1棟房子,土地登記在自己和太太的名下,各持分1/2,如整筆土地都要適用地價稅自用住宅優惠稅率時,應由何人提出申請呢?

臺中市政府地方稅務局表示,申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅除了要符合未供出租、營業等使用外,並且須由土地所有權人本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記;另外,以夫、妻以個別名義登記的土地,如欲申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅時,夫妻雙方都要分別提出申請,經審核通過才都能適用優惠稅率。

該局進一步表示:自用住宅用地稅率的千分之二和一般用地稅率的千分之十以上的累進稅率,相差至少四倍以上,提醒民眾檢視自己的地價稅稅單,如符合自用住宅用地條件,而仍按一般用地稅率課徵地價稅時,別忘了在當年9月22日前提出申請,經核准後才可以在當年度適用哦!
如有疑問歡迎撥打臺中市政府地方稅務局免費服務電話,將有專人提供服務。

資料來源:臺中市政府地方稅務局

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