設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 文章總數:202352 瀏覽總數:481073480
文章總數:202352 瀏覽總數:481073481
點選此處可回到首頁!
法律知識庫 課程講座 法律圖書 電子報中心 回首頁
台灣法律網新訊



公懲會前委員長石木欽因涉違反法官法等,司法院人審會決議逕行移送監察院審查新聞稿
組黨參選是人民最基本的政治自由
郭台銘的動向
族群政策的參與──不要抹黑我是民進黨御用學者
新政黨之間的協調與合作的可能
財政部核釋「所得稅法」有關個人交易因受遺贈取得之房屋土地課徵所得稅規定
司法院有關公務員懲戒委員會委員長石木欽涉及不當行為案新聞稿
【林蕙瑛專欄】喝酒會導致有傷害性的酒後互動
規範包租業 內政部公告包租、轉租契約 上路後全面保障房東及房客
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第108-2期課程:刑法分則案例實務(講師:劉孟錦 律師)(108年9月4日開課)
站務公告 【課程訊息】臺北市大安社區大學108年秋季班課程:契約法逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(108年9月3日開課)
近神之招
印尼的獨立建國
租約載明房東客資訊 對雙方都有保障 房東拒絕提供 得依消保法規定裁罰
沒有罰責機制的稅務獎勵金制度是一項納稅災難
冤案要平反 臺灣才有民主自由
稅務行政救濟勝算低,人民如何相信政府?
民進黨全面執政的夢魘
說給就給,說不給就不給?—退休金是權利,不是恩賜
續領老農津貼需符合4項核發規定

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 最新消息 > 賦稅新聞 > 賦稅新聞(2016年) > 賦稅新聞(2016年4月)

房屋只有部分自住,另一部分營業,地價稅還能適用自宅用地的優惠稅率嗎

文 / 站務19
【台灣法律網】


房屋部分營業部分自住,可申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅

臺中市政府地方稅務局表示,地價稅按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的要件是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。

該局表示,房屋部分供出租或營業使用、部分供自用住宅用地使用,如經查明未出租或營業部分符合自用住宅用地要件,且自用住宅與出租或營業使用部分能明確劃分者,即可依房屋實際使用比例計算所占土地面積,分別按自用住宅優惠稅率及一般用地稅率課徵地價稅。另臺中市105年公告地價平均調幅達38.25%,除中區因發展低迷調降4.24%外,其餘各區均調升。調整後之公告地價雖仍與市價相去甚遠,但大多數土地所有權人的地價稅負擔將會增加。

地方稅務局特別提醒納稅人,如果您的房屋使用情形是部分出租或營業、部分供自用住宅用地使用,而地價稅是按一般用地稅率課徵者,請於地價稅開徵前40日(即9月22日) 申請適用特別稅率課徵地價稅,以減輕負擔。對於地價稅之核課如仍有疑義,可上該局網站(http://www.tax.taichung.gov.tw)查閱相關規定,或就近至該局所屬各分局服務櫃台洽詢,亦可利用臺中市政府地方稅務局免費電話或接電話客服中心,將有專人為您服務。

資料來源:臺中市政府地方稅務局

寄給朋友     友善列印

 

 

 

本單元最新10篇文章
營利事業私下和解免除債權債務之和解書,不能作為呆帳損失已實現證明嗎 / 站務15
贊助往來廠商春酒活動的摸彩獎品,其帳務應如何處理 / 站務17
中小企業的研發支出可申請抵稅嗎 / 站務16
民眾收到清理欠稅的繳款書,如果仍逾限未繳,多久後將移送強制執行 / 站務14
為適用工業用地稅率,須在每年9.22.前提出申請嗎,如過期申請要從明年才適用嗎 / 站務16
漆彈射擊場提供活動場所,及提供漆彈槍枝等娛樂設施,營業者供人娛樂要課娛樂稅嗎 / 站務14
民營公糧業者無償供糧政機關儲存公糧之倉庫(含筒倉),可免徵房屋稅嗎 / 站務17
營利事業列報佣金支出除提供契約外,仍應提供仲介勞務事實之證明文件嗎 / 站務14
身障用車的汽缸總排氣量,如在2400cc以下可限額免徵牌照稅嗎,超過的部分也比照辦理嗎 / 站務15
前一年度若有出售房屋,可向地方稅務機關申請「核定契價證明書」以申報財產交易所得嗎 / 站務14
  本單元更多文章......

 

免 費 電 子 報
發刊期數: 3722
推 薦 課 程
《房地產法律課程》房地產仲介糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》共有房地糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》土地買賣合建契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》成屋買賣契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》預售房屋契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《企業法律課程》帳款催收法律實務:保全程序篇(假扣押) (劉孟錦律師)
《生活法律課程》生活法律:婚姻三部曲--婚姻.夫妻財產制.家庭暴力法律問題解析 (劉孟錦律師)
《企業法律課程》交通事故和解技巧與賠償訴訟法律實務 (劉孟錦律師)
《生活法律課程》夫妻財產相關法律問題 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》公寓大廈糾紛處理與訴訟法律實務 (劉孟錦律師)
法 律 叢 書
請點選此圖觀看本書更詳細的介紹!
【台灣法律網電子書】政府採購法案例實務(五)
劉孟錦.楊春吉
定價:NT $ 1000元
網站連結
律師 法律事務所
律師事務所 法律
法律專欄 劉孟錦律師
一帆法政補習班 台灣本土法學
法律翻譯 e速人氣生活網
品味人生 永恆婚禮顧問
合法律師查詢 合法地政士查詢
合法經紀業查詢 不動產實價查詢
不動產資訊平台 房地產交易價格
不動產交易服務 全國法規資料庫
法學資料檢索 法拍.庭期查詢
立法院法律系統 民事.非訟費用
重大通緝犯查詢 商工行政服務
地政資訊e點通 定型化契約範本
司法院書狀範例 國家圖書館
地名檢索系統 地籍圖資系統
地政法規資訊 Hinet地政服務
總統府法令查詢 最新犯罪手法
165反詐騙 食品安全衛生

設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 網站合作 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明
法律具時效性,內容僅供參考,不宜直接引為訴訟用途,具體個案仍請洽詢專業律師
所有文章係作者之智慧,請尊重智慧財產權,轉載重製節錄請先取得本網之書面同意