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土地所有權一經移轉,需重新申請才能適用地價稅自用住宅用地稅率嗎

文 / 站務16
【台灣法律網】


常有民眾因買賣、繼承、贈與等原因辦理房地移轉,誤認為新取得之土地仍維持作自用住宅使用,則無需重新申請自用住宅用地優惠地價稅率之適用,以致收到地價稅繳款書時發現,已超過法定申請期限而喪失當年度享受優惠稅率課徵地價稅之權利。

臺中市政府地方稅務局表示,自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,無出租或供營業用之住宅用地,且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地稅率以1處為限,因房地一經移轉後,課稅主體已改變,如符合優惠稅率條件者,土地所有權人應於地價稅開徵40日前(即9月22日)向土地所在地方稅稽徵機關重新提出申請,經核准者,當年度即按千分之2稅率課徵地價稅,逾期申請則自次年開始適用。

如果您對地價稅自用住宅用地適用上有任何疑問,歡迎撥打臺中市政府地方稅務局服務電話或接電話客服中心,將有專人為您服務。

資料來源:臺中市政府地方稅務局

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