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農地於法院拍定當時未作農業使用,是否仍可適用免徵土地增值稅

文 / 站務13
【台灣法律網】


農地於法院拍定當時未作農業使用,無不課徵土地增值稅的適用

彰化縣地方稅務局表示,農地於拍定當時不符合作農業使用之要件,嗣後縱使當事人補辦相關手續,仍無不課徵土地增值稅之適用。

依土地稅法第39條之2第1項規定,作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。而法院拍賣案件之移轉時點即為拍定日。故土地於拍定當時地上有違章建物,該違章建物即使於拍定後補辦建照手續及申請使用執照,而取得農業用地作農用使用證明書,仍無不課徵土地增值稅之適用。

如有疑問,請洽稅務局詢問,免費電話:0800-476969。

資料來源:彰化縣地方稅務局

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