設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 更新日期:2015-07-31 文章總數:162915 瀏覽:249725411(自2000.10.1起)
點選此處可回到首頁!
法律知識庫 課程講座 法律圖書 電子報中心 回首頁
  台灣法律網新訊




【課程訊息】大安社區大學104-秋季班課程:法律實用訴訟DIY(講師:劉孟錦 律師)(104年9月8日開課)
【課程訊息】萬華社區大學第104-2期課程:實用生活法律:房地產糾紛處理與預防(講師:劉孟錦 律師)(104年9月9日開課)
【課程訊息】包租公包租婆、輕鬆賞鳥品蝶、生態趴趴Go、買房達人,開始招生了(講師: 楊春吉老師)
【新聞疑義1534】反課綱-學生的受教育權
不要淪為熱鬧有餘的大選
【林蕙瑛專欄】情侶陷於熱戀中,總想自由自在地愛
【榕樹學堂訊】野柳「赤翡翠、棕耳鵯、黃眉黃鶲」
學佛心得分享(4486)--云何為『菩薩之無能勝精進』
解決食安問題,從履約保證保險開始
【新聞疑義1533】租賃應記載及不得記載事項?
列密等案件可以影響權利義務限制資訊公開嗎?
【榕樹學堂訊】野柳「小秧雞、冠郭公」
修正刑法適用 莫讓人民淪為公務員廢弛職務的犧牲品----論《刑法》第130條公務員廢弛職務釀災罪的主觀要件
加入亞投行只談名稱還能推動經濟嗎?
【林蕙瑛專欄】手機好像變成第三者
【榕樹學堂訊】挖子尾「10大鳥種」
學佛心得分享(4476)--云何為『菩薩之願力救拔忍』
少數族群語言的教育──加拿大的經驗
【榕樹學堂訊】華江「北返高蹺鴴」(野柳鳥況漸佳)
學佛心得分享(4473)--云何為『菩薩之無定方忍』

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 最新消息 > 賦稅新聞 > 賦稅新聞(2011年) > 2011年6月

何謂公契何謂私契,為什麼買賣不動產訂定之公契應貼繳印花稅,而私契不用貼花

文 / 站務17
【台灣法律網】


買賣不動產訂定之「公契」應貼繳印花稅、「私契」不用貼花

高雄市東區稅捐稽徵處表示,有代理記帳業者來電詢問,公司與私人訂立房屋及土地買賣契約書,是否應貼印花稅票?

稅捐處表示,不動產買賣雙方當事人有先行訂定書面買賣契約(俗稱私契),迨申請物權登記時,再依規定格式之契約(俗稱公契)訂定契據,以憑向主管機關辦理登記,該「公契」即印花稅法第五條第一項第五款規定:「典賣、讓售及分割不動產契據:指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據」,應貼繳印花稅。

稅捐處進一步說明,公契於辦理物權登記時,應貼繳千分之ㄧ印花稅,私契非登記之「契據」,不需貼花,但提醒民眾注意:房地產買賣契約書如訂明分期付款方式,於分期繳付款項時,受款人於「私契」中逐期簽章註明收訖者,該買賣契約書核屬兼具「銀錢收據」性質,應由受款人於每次收款時按收款金額千分之四貼用印花稅票,請業者整理帳冊憑證時,應自行檢查補繳,以免受罰。

資料來源:高雄市東區稅捐稽徵處

寄給朋友     友善列印

 

 

 

本單元最新10篇文章
依停車場法申請核准設置之臨時路外停車場用地,地價稅為什麼遭取消優惠 / 站務19
在網站完成交易之營業人以其住家登記營業處所者房屋稅適用住家用稅率 / 站務15
地價稅納稅義務基準日為8月31日,地價稅就以當日土地登記簿上寫的所有權人為納稅義務人 / 站務16
無償供公共通行的私設巷道免徵地價稅,必須由土地所有權人提出申請 / 站務15
新建、增建或改建的房屋申報房屋稅籍及使用情形,其申報日期應如何起算 / 站務14
以住家房屋為營業登記之場所,但實際營業處所在果菜市場,該住家按何種稅率課徵房屋稅 / 站務13
忘記按時繳交應納稅款,可能使名下的財產因而被禁止處分或禁止異動登記 / 站務17
因繼承或配偶相互贈與取得土地者仍應依規定重新申請適用地價稅優惠稅率 / 站務15
重購自用住宅用地退還土地增值稅,須出售與重購土地者為同一人始可適用 / 站務14
營業人銷售應稅貨物或勞務之定價是否應內含營業稅 / 站務17
  本單元更多文章......

 

 
免 費 電 子 報
發刊期數: 3665
推 薦 課 程 
《房地產法律課程》房地產仲介糾紛處理(劉孟錦律師)
《房地產法律課程》共有房地糾紛處理(劉孟錦律師)
《房地產法律課程》土地買賣合建契約糾紛處理(劉孟錦律師)
《房地產法律課程》成屋買賣契約糾紛處理(劉孟錦律師)
《房地產法律課程》預售房屋契約糾紛處理(劉孟錦律師)
《企業法律課程》帳款催收法律實務:保全程序篇(假扣押)(劉孟錦律師)
《生活法律課程》生活法律:婚姻三部曲--婚姻.夫妻財產制.家庭暴力法律問題解析(劉孟錦律師)
《企業法律課程》交通事故和解技巧與賠償訴訟法律實務(劉孟錦律師)
《生活法律課程》夫妻財產相關法律問題(劉孟錦律師)
《房地產法律課程》公寓大廈糾紛處理與訴訟法律實務(劉孟錦律師)
法 律 叢 書 
請點選此圖觀看本書更詳細的介紹!
【台灣法律網電子書】政府採購法案例實務(十一)
劉孟錦.楊春吉
定價:NT $ 1000元
網站連結
律師 法律事務所
律師事務所 法律
法律專欄 劉孟錦律師
一帆法政補習班 台灣本土法學
茱麗葉的家-露營 facebook
創意商品 法律翻譯
e速人氣生活網 品味人生
SEO 大陸新娘
合法律師查詢 合法地政士查詢
合法經紀業查詢 不動產實價查詢
房地產交易價格 不動產交易服務
全國法規資料庫 法學資料檢索
法拍.庭期查詢 立法院法律系統
民事.非訟費用 重大通緝犯查詢
商工行政服務 地政資訊e點通
定型化契約範本 司法院書狀範例
國家圖書館 地名檢索系統
地籍圖資系統 地政法規資訊
Hinet地政服務 總統府法令查詢

主持律師:台灣聯合法律事務所 劉孟錦律師
地址:106 台北市大安區羅斯福路二段91號13樓(台北捷運【古亭站】3號出口) 預約律師
電話:(02)2363-5003 (代表號)  傳真:(02)2363-5009  E-mail:Lawyer885885@gmail.com
設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 網站合作 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明
法律具時效性,內容僅供參考,不宜直接引為訴訟用途,具體個案仍請洽詢專業律師
所有文章係作者之智慧,請尊重智慧財產權,轉載重製節錄請先取得本網之書面同意