設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 更新日期:2017-09-25 文章總數:181548 瀏覽:325611939(自2000.10.1起)
點選此處可回到首頁!
法律知識庫 課程講座 法律圖書 電子報中心 回首頁
  台灣法律網新訊




原住民族締結條約的權利
【林蕙瑛專欄】男人都是怕寂寞的
新眷改房子最多只能有地上權的問題
代筆遺囑的相關法律問題
「共有物分割」與土增稅問題
真的法律沒禁止就可以任意鬆綁嗎?
【榕樹學堂訊】八里落日(走現代Into the modern)
假仙偽善無聊集 047 美國智財太泛濫 莫言無忌杜撰
假仙偽善無聊集 048 解聯合國總辯論 莫言無忌杜撰
假仙偽善無聊集 049 台星交流漸縮水 莫言無忌杜撰
假仙偽善無聊集 049 台星交流漸縮水 莫言無忌杜撰
假仙偽善無聊集 050 核廢料傾倒海溝 莫言無忌杜撰
假仙偽善無聊集 051 加入中國代表團 莫言無忌杜撰
考試院開放公職退休人員再任獨董問題
家族企業未來發展怎麼處理?
眷改條例的眷舍權利爭議
再犯有期徒刑之罪撤銷緩刑法律問題
長照制度主要費用與長照外勞問題
未分配盈餘轉投資抵免稅重大問題
最高法院106 年度台上字第2921號林佳龍自訴吳世瑋違反公職人員選舉罷免法案件新聞稿

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 最新消息 > 賦稅新聞 > 賦稅新聞(2009年) > 2009年9月

因未具自耕農身分無法辦理產權過戶,購買農地未過戶而轉售他人所獲利益為其他所得,仍應併入綜合所得稅申報

文 / 站務16
【台灣法律網】


財政部臺灣省南區國稅局表示:
轄區有一位林姓納稅義務人67年間與甲君共同出資購買嘉義縣內農業用土地,因未具自耕農身分,無法辦理產權過戶,將土地登記於具備自耕農身分甲君,91年度甲君將前揭土地出售與乙君,並將其中出售價款一千萬元支付予林君,林君當年度綜合所得稅結算申報,漏未申報此筆收入,經該局依法核定補徵稅額,並依所得稅法第110條第1項規定處罰。林君主張因囿於當時法令限制,非具有自耕農身分者不得擁有農地,乃將土地登記於具備自耕農身分甲君,土地實際上係其與甲君等二人共有,依所得稅法第4條第1項第16款規定出售土地應免納所得稅為由,資為爭議。案經復查、訴願均遭駁回,提起行政訴訟,經高雄高等行政法院判決林君敗訴。

高雄高等行政法院指出,按「不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生效力。」為民法第758條所明定,本件林君為解決本身不具自耕能力而無法辦理所有權登記之問題,乃直接登記於具備自耕農身分之甲君名下,其係為規避行為時土地法第30條私有農地所有權移轉,承受人以能自耕者為限之規定,縱渠等內部關係與委任契約類同,然依民法第758條規定,林君仍非土地所有權人,其僅取得土地權利移轉之請求權而已,土地所有權乃屬甲君所有,嗣後甲君將土地出售與乙君,揆諸法律規定及說明,得依據所得稅法第4條第1項第16款免納所得稅,僅限於土地登記簿上之所有權人甲君,該局依法核課林君其他所得,並無不合,乃判決林君敗訴。

該局呼籲,民眾若有前揭類此案例,土地出售時以其收入額減除成本及必要費用後倘有餘額,應列入當年度綜合所得稅辦理結算申報,以免國稅局查獲,除補徵稅額,並依所得稅法第110條規定處罰。

如有疑問請洽:
法務二科吳科長,聯絡電話:06-2221045 彙總編號:97111801

資料來源:財政部臺灣省南區國稅局

寄給朋友     友善列印

 

 

 

本單元最新10篇文章
前二年度研發經費平均數,指公司申報抵減年度前連續二課稅年度,經稅捐稽徵機關核定准予適用投資抵減之研究與發展支出金額之平均數 / 站務15
營業人接受國外客戶訂購貨物,依其指示將該貨物交與保稅區營業人等交易,申報適用零稅率應檢附之證明文件 / 站務17
民宿應按照營業用稅率課稅或按照住家用稅率課稅?若要適用住家用稅率應符合哪些條件 / 站務15
原按自用住宅用地課徵地價稅之土地,若將戶籍遷出是否就會改按一般用地課徵 / 站務13
繳交大專院校學費的收據,是否可作為申報綜合所得稅教育學費特別扣除額使用 / 站務19
自用住宅因故遷出戶籍,縱仍居住該地,是否仍應改按一般用地課徵 / 站務13
購買或進口身心障礙者復康巴士是否可免徵貨物稅 / 站務14
申請稅單查對更正原繳納期限展延後如已逾核課期仍應繳納 / 站務17
繳交國外大學的住宿費或寄宿家庭之住宿費是否可列舉扣除租金支出 / 站務17
打造車身廠商受託打造客戶提供輪胎之半拖車,是否應按整車計價以課徵貨物稅 / 站務17
  本單元更多文章......

 

 
免 費 電 子 報
發刊期數: 3720
推 薦 課 程 
《房地產法律課程》房地產仲介糾紛處理(劉孟錦律師)
《房地產法律課程》共有房地糾紛處理(劉孟錦律師)
《房地產法律課程》土地買賣合建契約糾紛處理(劉孟錦律師)
《房地產法律課程》成屋買賣契約糾紛處理(劉孟錦律師)
《房地產法律課程》預售房屋契約糾紛處理(劉孟錦律師)
《企業法律課程》帳款催收法律實務:保全程序篇(假扣押)(劉孟錦律師)
《生活法律課程》生活法律:婚姻三部曲--婚姻.夫妻財產制.家庭暴力法律問題解析(劉孟錦律師)
《企業法律課程》交通事故和解技巧與賠償訴訟法律實務(劉孟錦律師)
《生活法律課程》夫妻財產相關法律問題(劉孟錦律師)
《房地產法律課程》公寓大廈糾紛處理與訴訟法律實務(劉孟錦律師)
法 律 叢 書 
請點選此圖觀看本書更詳細的介紹!
【台灣法律網電子書】政府採購法案例實務(七)
劉孟錦.楊春吉
定價:NT $ 1000元
網站連結
律師 法律事務所
律師事務所 法律
法律專欄 劉孟錦律師
一帆法政補習班 台灣本土法學
茱麗葉的家-露營 創意商品
法律翻譯 e速人氣生活網
品味人生 中國新娘論壇
合法律師查詢 合法地政士查詢
合法經紀業查詢 不動產實價查詢
不動產資訊平台 房地產交易價格
不動產交易服務 全國法規資料庫
法學資料檢索 法拍.庭期查詢
立法院法律系統 民事.非訟費用
重大通緝犯查詢 商工行政服務
地政資訊e點通 定型化契約範本
司法院書狀範例 國家圖書館
地名檢索系統 地籍圖資系統
地政法規資訊 Hinet地政服務
總統府法令查詢 最新犯罪手法
165反詐騙 食品安全衛生

主持律師:台灣聯合法律事務所 劉孟錦律師
地址:106 台北市大安區羅斯福路二段91號13樓(台北捷運【古亭站】3號出口) 預約律師
電話:(02)2363-5003 (代表號)  傳真:(02)2363-5009  E-mail:Lawyer885885@gmail.com
設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 網站合作 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明
法律具時效性,內容僅供參考,不宜直接引為訴訟用途,具體個案仍請洽詢專業律師
所有文章係作者之智慧,請尊重智慧財產權,轉載重製節錄請先取得本網之書面同意