設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 文章總數:188527 瀏覽總數:358945544
文章總數:188527 瀏覽總數:358945545
點選此處可回到首頁!
法律知識庫 課程講座 法律圖書 電子報中心 回首頁
台灣法律網新訊



【林蕙瑛專欄】他好像在騎驢找馬
逃稅與洗錢有什麼區別?
臺灣科技產業受中美中興蕊貿易衝突與中韓結盟問題
繼承人的債務人參與繼承分配問題
司法院於5月14日∼5月25日委託循證民調有限公司辦理107年司法輿情現況調查,敬請民眾配合
最高法院106年度台上字第2179號違反商業會計法等罪案件新聞稿
臺灣高等法院高雄分院105年上國易字第7號國家賠償事件新聞稿
最高法院審理106年度台上字第1729號違反證券交易法等罪案件新聞稿
公職人員利益衝突迴避法三讀通過 為利益衝突迴避制度開創新的里程碑
刑事補償法部分條文修正草案初稿公聽會新聞稿
臺灣高等法院高雄分院107年度再國易字第1號國家賠償再審事件新聞稿
臺灣高等法院高雄分院107年度上國易字第2號國家賠償事件新聞稿
違約金債權之消滅時效?(最高法院106年度台上字第2754號民事判決) 
馬來西亞的獨立建國 (施正鋒教授)
公投有無指涉蔡總統司法改革是干預司法後遺症
為何手機鋁材機殼價格上漲問題
關係中與台對美鋼鋁不同稅制的25%高關稅成本問題
總統海外洗錢與一般海外投資者同罪嗎?
司法院召開「落實法律專業人員考、訓、用相關決議協調會議第1次會議」新聞稿
民事訴訟金字塔訴訟結構,已完成律師強制代理制度及再審程序草案新聞稿

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 最新消息 > 法令新訊 > 法令新知(2009年)

財政部訂定「國有公用不動產收益原則」

文 / 站務18
【台灣法律網】


財政部 令
中華民國98年7月3日
台財產接字第09830006081號

訂定「國有公用不動產收益原則」,並自即日生效。
 附「國有公用不動產收益原則」

部長 李述德
 
國有公用不動產收益原則

一、為利管理機關依國有財產法第二十八條但書規定辦理國有公用不動產出租或利用,提昇運用效益,特訂定本原則。

二、國有公用不動產出租或利用,依本原則規定辦理。但主管機關或管理機關依組織法規或主管法律規定或徵得財政部同意訂有作業規定者,從其規定。

三、出租之方式:
(一)公開標租:參照國有非公用基(房)地標租作業程序或政府採購法規定之招標及決標程序辦理。
(二)逕予出租:管理機關配合業務需要、公用事業需要或公共工程需要,得出租予特定對象。

四、出租之租金標準:
(一)公開標租者:
1、標租底價,基地年租金率不得低於百分之五,房屋年租金率不得低於百分之十。依租金率競標,基地及房屋一併標租時,以基地年租金率競標。
2、得標後不動產之年租金,按當期申報地價總額或當期房屋課稅現值,乘以得標之租金率計收。但基地及房屋一併標租時,基地按當期申報地價總額乘以得標之租金率計收;房屋按當期課稅現值乘以百分之十計收。
(二)逕予出租者:
1、基地年租金不得低於當期土地申報地價總額乘以百分之五,符合行政院訂頒「國有出租基地租金率調整方案」第二點各款規定者,得按租金額百分之六十計收;房屋年租金不得低於當期房屋課稅現值乘以百分之十。
2、出租予機關員工消費合作社者:基地年租金不得低於當期土地申報地價總額乘以百分之二,房屋年租金不得低於當期房屋課稅現值乘以百分之五。
3、出租予學校員生消費合作社者:基地年租金不得低於當期土地申報地價總額乘以百分之一,房屋年租金不得低於當期房屋課稅現值乘以百分之二。

五、出租之契約內容:
出租應訂定書面契約,契約約定內容包含下列項目:
(一)不動產標示、面積、範圍。
(二)用途。
(三)契約存續期間。
(四)租金。
(五)稅捐及其他費用負擔。
(六)雙方權利義務。
(七)使用限制。
(八)違約處理。
(九)契約終止條款。
(十)其他特約事項。

六、利用之辦理方式:非以出租方式,按次或按期收取費用,提供使用。

七、利用之費用標準:管理機關得依逕予出租租金標準計收,或依提供設施之特性、管理成本,並考量市場因素訂定收費標準。

八、利用之申請程序:按次或按期收取費用,經管理機關認定須以書面規範雙方權利義務者,申請人應填具申請書向管理機關提出申請,經同意後提供使用。申請書內容包含下列項目:
(一)使用場地之標示或位置、使用面積、使用範圍。
(二)使用時段或期間。
(三)費用。
(四)活動內容或使用用途。
(五)使用說明或注意事項。

九、國有公用不動產之出租或利用,為點狀或附掛於牆面使用等情形,無法計算樓地板面積或土地面積時,由管理機關參考市場行情訂定收費標準。

十、國有公用不動產出租或利用之期限,管理機關在不影響公用用途情況下,依提供設施之特性、使用方式定之。

十一、國有公用不動產出租或利用,應於契約或申請書中明定,承租人或使用人不得再轉租或委託經營或與他人合作經營或再提供第三人使用。

十二、國有公用不動產出租或利用之收入及所需費用,依預算法相關規定辦理。

資料來源:財政部

寄給朋友     友善列印

 

 

 

本單元最新10篇文章
行政院金管會修正「公開收購說明書應行記載事項準則」第六條、第八條、第十一條 / 站務18
行政院金融監督管理委員會修正「強制汽車責任保險會計處理及業務財務資料陳報辦法」 / 站務18
金融監督管理委員會修正「公開發行銀行財務報告編製準則」第八條、第十四條、第二十四條 / 站務18
財政部核釋報關業者未將規定之費用計入完稅價格申報,海關應調整計入完稅價格課徵關稅,免依規定論罰 / 站務18
財政部關稅總局訂定「優質企業安全審查項目及驗證基準」 / 站務18
教育部修正「教育部補助辦理公私立幼稚園輔導計畫作業原則」 / 站務18
教育部修正「專科以上學校體育類科教師以成就證明送審教師資格審查意見表(甲乙表)」 / 站務18
教育部修正「教育部獎助大專校院發展區域產學連結審查作業要點」第四點、第六點 / 站務18
交通部、內政部修正「道路交通安全規則」部分條文 / 站務18
行政院衛生署、財政部修正「公益彩券盈餘提撥一定比例作為全民健康保險安全準備實施辦法」 / 站務18
  本單元更多文章......

 

免 費 電 子 報
發刊期數: 3720
推 薦 課 程
《房地產法律課程》房地產仲介糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》共有房地糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》土地買賣合建契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》成屋買賣契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》預售房屋契約糾紛處理 (劉孟錦律師)
《企業法律課程》帳款催收法律實務:保全程序篇(假扣押) (劉孟錦律師)
《生活法律課程》生活法律:婚姻三部曲--婚姻.夫妻財產制.家庭暴力法律問題解析 (劉孟錦律師)
《企業法律課程》交通事故和解技巧與賠償訴訟法律實務 (劉孟錦律師)
《生活法律課程》夫妻財產相關法律問題 (劉孟錦律師)
《房地產法律課程》公寓大廈糾紛處理與訴訟法律實務 (劉孟錦律師)
法 律 叢 書
請點選此圖觀看本書更詳細的介紹!
【台灣法律網電子書】房地產案例實務(九)
劉孟錦.楊春吉
定價:NT $ 1000元
網站連結
律師 法律事務所
律師事務所 法律
法律專欄 劉孟錦律師
一帆法政補習班 台灣本土法學
法律翻譯 e速人氣生活網
品味人生 合法律師查詢
合法地政士查詢 合法經紀業查詢
不動產實價查詢 不動產資訊平台
房地產交易價格 不動產交易服務
全國法規資料庫 法學資料檢索
法拍.庭期查詢 立法院法律系統
民事.非訟費用 重大通緝犯查詢
商工行政服務 地政資訊e點通
定型化契約範本 司法院書狀範例
國家圖書館 地名檢索系統
地籍圖資系統 地政法規資訊
Hinet地政服務 總統府法令查詢
最新犯罪手法 165反詐騙
食品安全衛生

設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 網站合作 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明
法律具時效性,內容僅供參考,不宜直接引為訴訟用途,具體個案仍請洽詢專業律師
所有文章係作者之智慧,請尊重智慧財產權,轉載重製節錄請先取得本網之書面同意