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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 楊春吉(故鄉) > 自然法則第二講

自然法則 第二講~人與環境之對話 1章4節24 小結~公共利益、私益間之調和與土地正義多元涵義

文 / 楊春吉(故鄉)
【台灣法律網】


自然法則 第二講~人與環境之對話

第一章 土地正義

第四節 自然法則於土地正義之應用

貳、自然法則於土地正義之應用

五、從土地正義多元涵義,看土地正義相關案例及法制

(五)目前現行都市更新條例之淺析
~從土地正義多元涵義角度出發

(3)從土地正義多元涵義,看都市更靳條例等法制

E.小結~公共利益、私益間之調和與土地正義多元涵義

在目前現行都市更新條例中,涉及都市環境之貢獻(第65條)、公共設施服務水準之影響(第65條)、文化資產保存維護之貢獻(第65條)、區?公共設施之興修或改善、文化資產之保存與維護(第36條)、人文特色及整理景觀之考量(笫5條)、公共安全、公共交通、公共衛生、社會治安、復甦都市機能、具歷史等價值之保存維護(第6絛)、重大事變遭受損害之復原、避免重大災害之發生(第7條)、都巿防災(第8條)等公共利益,但也有容積獎勵、建蔽率放寬(第65條)、稅捐滅免(笫67條)等私益。

其間又如何調和呢?本文認為其間實賴以土地正義中的分配正義、代際正義、參與正義(含正當法律程序)、承認正義、平等主義、公共利益之考量、環境承受力(承載力)之衡量、理性思辯空間、對話機制、反向適當滋養及其他多元涵義等11項多元涵及其內涵、比例原則、禁止不當聯結原則等去調和。

另外,在各小節中,本文雖已各自提出一些看法及建議,但在此,仍特別提醒,國家及各級政府以守一自然法則、??自然法則、多元自然法則、因果自然法刞、弦道自然法則等五種自然法則及其內涵,去思考及建構「理性思辯空間」「理性和諧對話機制」、「反向適當滋養」等土地正義11項多元涵義之相關法制,真的非常重要。

唯有如此,國家對於人民財產權及表意自由之保障,及落實人與環境之真正對話,才算是進入一個真正的門檻(在自然法則第二講人與環境之對話中,第一章為土地正義、第二章為居住正義、第三章為環境正義、第四章為其他正義及結論,故落實土地正義,確實只是人與環境真正對話之一個門檻而巳)。

(待續)

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作者簡介
楊春吉(故鄉)
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Double House共享經濟工作坊召集人、Double House買賣租賃聯盟主席(暨創辦人)、定豐地產開發有限公司專業顧問、個人理財專業顧問、古月吉力工作室負責人、房產公司C.E.0、榕樹學堂副執行長兼講師、故鄉法律網/故鄉法律專欄(http://gs803501.pixnet.net /blog)版主、採購專業人員師資資料庫受推薦講師、社區大學講師、104講師中心講師、台灣教育網講師、台灣法律網專欄作者、法律演講(請洽0916082728楊講師)
作品:
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