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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 高欽明

祭祀公業財產的處分(三)

文 / 高欽明代書
【台灣法律網】


A:
(三)祭祀公業與他人分別共有之土地,其人數及應有持分之計算
祭祀公業與他人分別共有之土地其整筆土地欲出售時,其共有人數之計算,應包括祭祀公業派下員全體人數,惟如該土地應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。(內政部七十三年四月十日台內營字第二二○二八七號函)

(四)管理人處分土地業經授權並經公證者
祭祀公業土地處分,規約書註明經派下員過半數以上同意為之,並經派下全員大會議決授權管理人全權處分,(該派下全員大會紀錄最好經法院認證),其申辦土地所有權移轉登記,已檢附管理人之印鑑證明,得提出同意處分之派下員印鑑證明。(內政部七十九年七月十六日台內地字第八一一九四二號函)

(五)管理人持憑法院調解筆錄申辦土地所有權移轉登記,倘未經派下員全體同意,亦未依土地法第三十四條之一規定辦理,遽行處分該土地,對派下員不生效力,登記機關仍應請其提出合乎土地法第三十四條之一規定之證明或俟司法機關裁判後始予受理。(內政部七十九年八月二十二日台內地字第八二六一○○號函)

(六)管理人持憑法院確定判決申辦土地所有權移轉登記者
管理人持憑法院確定判決申請辦理祭祀公業祀產土地所有權移轉登記者,因不生公業管理人有無代理派下員處分祀產權限問題,故免附派下員全體同意或土地法第三十四之一規定之證明文件。(內政部八十一年十二月十日台內地字第八一一五七二四號函)

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