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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志

臺灣以房養老在政策與繼承問題看法

文 / 方承志
【台灣法律網】


臺灣以房養老在政策與繼承問題看法

以房養老核貸件數3362件 額度184億元 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7239/3858287…

(1)是否作為未來弱勢經濟的繼承自住以外,在取代社會補助福利制度一環,在降低社會福利預算年年增加的壓力的重要措施考量。
(2)以房養老在配偶雙方使用貸款約定,其房價抵押權價值是否足夠配偶雙方基本生活所需,在是否額外補助養老費用的考量。
(3)遺贈稅僅能就以房養老的剩餘財產價值繼承課稅,或是優先繼承不動產及償債的選擇。
(4)都更對以房養老房屋是改以購屋自住,或轉換基金租屋的現金選擇。
(5)以房養老對隔代無力購屋自住者,可以提供年輕人多少額度購屋自備款的考量,而社會趨勢或政策是否鼓勵的考量。

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