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「租售房屋」混合契約的稅制看法

文 / 方承志
【台灣法律網】


「租售房屋」混合契約的稅制看法

大陸住房公積金制度不是也是類似租售自住房屋的模式:
(1)售屋者仍然可以在沒違約下,繼續享受最新稅法的一次性輔購房屋利息所得稅扣除額優惠,而不會因為新稅制而受到影響。
(2)最高限額抵押權因為房價下跌會受到追加擔保影響,但是租售房屋加上契約擔保就足夠,不會在直接移轉房屋所有權下受到影響。
(3)租售房屋契約可以在新稅制改革,以租金列舉所得稅扣除額,比利息支出扣除額更為有利。

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