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立法院三讀通過「司法院釋字第748號解釋施行法草案」保障權益、尊重差異
縱行為人對事故之發生無責任或已預見或確信死傷者能在他人協助下獲得救護,始行離去,仍無礙於肇事致人死傷逃逸罪之成立(最高法院106年度台上字第1696號刑事判決)
解說韓國瑜0160 未開賽?先割尾?其心可議??不可不辨?
解說韓國瑜0161 以黃壓韓?無的放矢?其心可誅??不可不辨?
解說韓國瑜0162 招奸納佞?惡言侮辱?君子不為也?不可不辨?
解說韓國瑜0163 捐7?借5?厚馬薄黨?非榮譽『同志』乎?
解說韓國瑜0164 總統有權無責?總統兼行政院長?大家去思考
司法院「不實選罷廣告之刊播限制,不宜由法院擔任第一線審核機關」新聞稿
法務部就有關監委彈劾臺中地檢署陳檢察官乙事之回應說明
共同正犯之意思聯絡,其表示之方法,不以明示通謀為必要,即相互間有默示之合致,亦無不可(最高法院106年度台上字第909號刑事判決)
解說韓國瑜0155 粗魯財霸?口腹蜜劍?心狠手辣?
解說韓國瑜0156 粗魯財霸?黨員資格?因贖罪卷換取?
解說韓國瑜0157 粗魯財霸?宣布參選總統?吳敦義不知情的?
解說韓國瑜0158 粗魯財霸?住農家接地氣?霸氣強行自以為是?
解說韓國瑜0159 因人設事?郭私慾?韓黨益?不可不辨?
平議手機民調的爭議
法院認定事實,並不悉以直接證據為必要,其綜合各項調查所得之直接、間接證據,本於合理之推論而為判斷,要非法所不許(最高法院106年度台上字第1240號刑事判決)
新版預售屋買賣定型化契約六大變革,108年11月上路消費者權益更有保障
租賃條例施行包租代管法制化租屋管理免煩惱
柯文哲越來越像總統參選人

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志

代書由誰指定比較好

文 / 方承志
【台灣法律網】


代書由誰指定比較好?

實際稅捐受益義務人:
【1】配偶間免稅贈與,對於以公告現值規定,作為買賣契約契稅依據,其變換權利對於超額增值成為超額貸款部分之貸款利息,並無法成為2018年9月12日新聞所指對配偶免稅贈與含括部分,會成為非屬於銀行貸款申報義務而有損受讓配偶權利。
【2】遺產處分因為實務是採取繼承人連帶責任,所以銀行貸款其剩餘利息部分反而無法在新稅制下享有全部抵免稅權利,而生前合法處分不歸扣下,因為贈與契稅準用買賣契約包含利息損失補償時是不在此限的,所以應該由實際受益人指定代書。
【3】預售屋買賣因為沒有房屋利息貸款問題,所以可以全額抵扣所得稅,但是必須屬於擁有第一次建物保存資格者,其書面審核屬於預售屋購買者權利問題,應由其指定代書作為契約條款對價金內容的應稅權利有利為之。

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作者簡介
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