設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 更新日期:2017-05-26 文章總數:177807 瀏覽:311855189(自2000.10.1起)
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司法院釋字第748號解釋摘要(限制同性結婚牴觸憲法之疑義)
給付不能、給付遲延及不完全給付三者之法律效果及損害賠償之範圍非必相同,法院若根據債務不履行之規定定其損害賠償額時,自應視其係何種形態之債務不履行以作為判斷之基礎(最高法院106年度台上字第287號民事判決)
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當事人預期不確定事實之發生,以該事實發生時為債務之清償期者,倘債務人以不正當行為阻止該事實之發生,類推適用民法第一百零一條第一項規定,應視為清償期已屆至(最高法院106年度台上字第360號民事判決)
臺灣高等法院有關106年度上訴字第361號被告林嘉華等人家暴殺人等案件之新聞稿
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有關今(17)日媒體報導,司改國是會議第一分組昨(16)日決議通過,政府應建置獨立之「刑事確定案件檢視機制」,且可能設在監察院乙事,司法院澄清新聞稿

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志

不動產登記後因契約降價退稅條件與年限問題

文 / 方承志
【台灣法律網】


一般這只有幾天地政工作天內才可以申請撤銷再(重新)申請登記。但因為二稅合一制度的2年內移轉適用最高45%稅率,會發生:
(1)土地建物登記附款以民法附買回保留權者,應以是否確實2年內解約為退稅期間要件。
(2)一般發生在「虛偽買賣撤銷前提(可能需要訴訟判決)。
(3)或是遺產生前第3人信託贈與發生歸扣不成時是否視為(假)買賣?(撤銷?)
(4)因房屋事後降價會計規定是不得追列損失,除非是有購屋契約糾紛或違約,例如事後發現損鄰減價條款造成房價下跌,那麼應該也是侵權時效規定,與二稅合一的2年內,一併成為土地登記法律附款,降價登記退稅。且在侵權行為發生後10年內,以附款契約生效期延後,並且適用新年限較低二稅合一稅率及5年內退稅優惠。

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