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大廈管理基金是補助款性質嗎?

文 / 方承志
【台灣法律網】


購屋款提撥大廈管理基金,問題在於:
(1)非購屋款不能課稅。
(2)預售屋者未繳清一定額度大廈管理基金,無法發生移轉該筆費用(1)之法律問題。
(3)第二度以後買賣是否扣除大廈管理基金後,計算實際房屋交易價格:
【1】已稅應稅額可以抵免。
【2】後手是否同時享受抵免,以該稅額是否抵完為限。
【3】不動產買賣契約已另為規定計費者,只有在未規定者仍得主張此抵稅權利。

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