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1988年以前,全世界我最不了解的地方是大陸!
向彭文正,賀德芬致敬!
庶民萬歲!生命共同體大團結!
【林蕙瑛專欄】發展三贏的局面
租屋新制「包租轉租契約」懶人包
獨立之道、路迢迢,建國之夢、夜漫漫
Albert Camus(1913~1960),"Le mythe de Sisphe"薛西佛師的“”盤石“”
國民黨和韓國瑜,不要再跪求郭台銘了!太難看了!
郭台銘的缺點:沒有好好讀論語!
懷念李慶華,懷念陳癸淼,李新,懷念新家!
【林蕙瑛專欄】不必每天心思都放在女兒的感情關係上
經法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第879號民事判決)
因土地登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害,向地政機關請求國家賠償之消滅時效起算時點?(最高法院108年度台上字第814號民事判決)
不應該把政治交給沒品的政客或政黨
近身觀察呂秀蓮
不動產經法院囑託辦理查封、假扣押、假處分登記後,在未為塗銷登記前,登記機關既應停止與其權利有關之新登記,則對該不動產相關權利登記之請求,即處於給付不能之狀態,法院自不得命為該相關權利之登記(最高法院107年度台上字第1933號民事判決)
【林蕙瑛專欄】朋友妻不可戲
誤會一場!國外結婚,小孩仍為非婚生子女
日治時期已為所有權登記之不動產,並不因臺灣光復後,政府辦理土地總登記而受影響,自無民法第125條消滅時效規定之適用,上訴人亦無從依時效而取得系爭土地之所有權(最高法院107年度台上字第2279號民事裁定)
土地權利人或登記名義人因地政機關就土地登記之錯誤、遺漏或虛偽受損害時,除非該地政機關能證明其原因應歸責於受害人,否則即應負賠償責任(最高法院106年度台上字第199號民事判決)
台灣百姓選前百日對中國的看法
【林蕙瑛專欄】她的言行已構成精神虐待
毋成(不成材)教授兩度擔任魯仲連的紀實
最新代之「地籍存摺」不動產產權資料已開放申請

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中國政府管制(三)----中國加入WTO對於與貿易有關投資措施  / 簡文得律師
(TRIMs)協定之承諾 第四屆WTO部長會議於今(二00一)年十一月十日完成中國入會案的採認,並於隔日簽署了入會案,中國預計最遲將於二00二年一月正式成為WTO第一百四十三個會員。中國加入WTO後必須遵守WTO相關協定,其中關於與貿易有關的 ......(詳全文) 2001-12-01 09:28:28
簡介中華人民共和國著作權法修正條文(下)  / 簡榮宗律師
(七)修正對表演之保護(第三十六條、第三十七條) 舊著作權法第三十五條第二項原規定,表演者使用他人已發表的作品進行營業性演出,著作權人未聲明不許使用者,可以不經著作權人許可,但應按照規定支付報酬。新著作權法第三十六條,則要求 ......(詳全文) 2001-11-25 09:27:00
簡介中華人民共和國著作權法修正條文(上)  / 簡榮宗律師
一、前言 二○○一年的十月,海峽兩岸立法機構有志一同地修正各自的著作權法,使雙方著作權法制與國際著作權保護標準更密切結合。不過,中華民國的著作權法僅作小幅修正,至於針對網路數位化科技方面之修正草案仍在行政院審查中,中華人民共 ......(詳全文) 2001-11-25 09:25:15
簡介中華人民共和國商標法修正條文  / 簡榮宗律師
中華人民共和國商標法係於一九八二年八月二十三日第五屆全國人民代表大會常務委員會第二十四次會議通過,一九八三年開始實施。根據一九九三年二月二二日第七屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議《關於修改〈中華人民共和國商標法〉的決 ......(詳全文) 2001-11-09 09:20:35
大陸政府管制(二)----接受投資國的一般限制(續)  / 簡文得律師
接受投資國的一般限制(續)-WTO協定關於投資管制之規定 世界貿易組織(WTO)於西元一九九五年一月一日正式成立,其前身為關稅暨貿易總協定(GATT)。前述這兩個機構原本成立之目的乃在於促使貿易自由化、排除貿易障礙,簡單地說,就是要使一 ......(詳全文) 2001-11-02 09:18:13
大陸政府管制(一)----接受投資國之一般限制  / 簡文得律師
所謂接受投資國(host country)是指在跨國投資中接受資本或技術輸入之國家,就台商赴大陸投資而言,接受投資國所指的就是大陸。傳統上,投資者所擔心的除了商業上的風險之外,在跨國投資中特別擔心政治上等等非商業性的風險,例如:投資者所投 ......(詳全文) 2001-10-22 09:16:01
台灣政府管制(六)--與大陸貿易(續)  / 簡文得律師
上次提到了兩岸進行間接貿易之兩種方式,一個是「台灣出口、大陸進口」,另一個是「台灣進口、大陸出口」。接著要說明的是另外兩種常見的兩岸間接貿易方式,分別是「大陸出口、台灣押匯」以及「大陸進口、台灣開狀」。 「大陸出口、台灣押匯 ......(詳全文) 2001-10-22 09:14:47
台灣政府管制(五)----與大陸貿易  / 簡文得律師
在台灣政府目前管制之下,台灣地區之個人、法人、團體或其他機構不得與大陸進行直接貿易,也就是兩岸間不得有直接成為貨物買賣雙方之情形發生。若欲從大陸輸入貨物至台灣,或者要從台灣輸出貨物至大陸,就必須採取間接貿易之方式,透過第三地 ......(詳全文) 2001-10-22 09:13:33
台灣政府管制(四)----在大陸地區從事商業行為  / 簡文得律師
簡單的說,所謂「在大陸地區從事商業行為」就是不在大陸從事之前所提過的「投資或技術合作」,不在大陸利用分公司或子公司及其他事業的方式來營利,而只是單純地在大陸設立「辦事處」,所從事的行為也僅限於工商活動所需之各類管理及諮詢顧問 ......(詳全文) 2001-10-22 09:12:28
台灣政府管制(三)----在大陸從事投資或技術合作(續)  / 簡文得律師
上一期為大家介紹了國人赴大陸投資或技術合作之意義,今天要接著說明國人申請赴大陸投資或技術合作之相關事項。目前台灣政府將國人在大陸從事投資或技術合作的產品或項目分為三類,分別為「禁止類」、「准許類」及「專案審查類」。凡是屬於「 ......(詳全文) 2001-10-22 09:05:52
台灣政府管制(二)----在大陸從事投資或技術合作  / 簡文得律師
依「台灣地區與大陸地區人民關係條例」(簡稱兩岸人民關係條例)第三十五條第一項前段之規定,台灣地區人民、法人、團體或其他機構,非經主管機關許可,不得在大陸地區從事投資或技術合作。若有違反,將依同法第八十六條第一項規定處新台幣一 ......(詳全文) 2001-10-14 09:04:36
台灣政府管制(一)  / 簡文得律師
大陸自一九七九年實施改革開放政策以來,每年經濟均呈現著高度成長,就連近來全球一片經濟不景氣之中,大陸仍然是一枝獨秀,赴大陸投資儼然成為不可抵擋之潮流。不過,摒除經濟面之因素不談,國人赴大陸投資或與大陸從事經貿行為時,相較於其 ......(詳全文) 2001-08-08 09:02:43

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律 師 的 叮 嚀

預售屋對於無殼蝸牛族來說,雖然資金籌措的壓力較小,但是完工交屋後的貸款利息也是一項不小的負擔,如果缺乏完善的財務規劃與經濟能力的衡量,付不出工程款或繳不出貸款利息,而被斷頭退場,不但積蓄盡失,翻身也不易,切記「無殼總比被殼壓死好」!

劉孟錦律師


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