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將不動產借名登記在出名人名下,出名人未經同意即擅自處分借名的不動產,其效力為何?--談最高法院─○六年度第三次民事庭會議決議
美國海軍陸戰隊到台灣
對RCEP反美國川普貿易保護主義影響臺灣看法
從CRS第三方支付看臺灣信用卡消費貸款問題
台灣A股IPO投資大陸上市熱絡的看法
美光遭大陸與聯電聯手記憶體停產報復美國看法
臺灣苗栗地方法院107年度第一次國民參與刑事審判模擬法庭新聞稿
防範社會高風險族群犯罪事件之防制作為
臺灣宜蘭地方法院107年第一次國民參與刑事審判模擬法庭活動
花蓮縣各社會領域榮民、榮眷相招逗陣繞臺灣高等法院花蓮分院新聞稿
員林樂活社會大學參訪臺灣彰化地方法院新聞稿
最高法院107年七月刑事開庭案件
公務員懲戒委員會107年度澄字第3516號懲戒案件判決說明新聞稿
最高法院107年度台抗字第602號因違反貪污治罪條例等罪定應執行刑抗告案件新聞稿
民間參與公共建設承租公有土地對於租金有何優惠規定嗎
東施效顰般的制度挪移--政客沒有擔當,法官只好吃素
2018年7月1日起臺灣財經改了什麼?
夏普在5G手機下的面板市場看法
海外利潤損失賠償在專利侵權盈餘比較看法
中國抗議臺灣太平島租用美軍看法

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大陸銀聯手機廣州地鐵使用ApplePay的合作關係看法  / 方承志
(1)銀聯是各手機通用金融信用支付管理機構,試辦ApplePay是採用信用卡支付軟體一致性共用流通,或是限制於蘋果手機技術才是關鍵。(2)銀聯與國外發卡機構合作簽約應用在手機,是金融及運輸交通世界化進步趨勢,而更有利於擴大行動支付一條通的旅 ......(詳全文) 2017-10-19 01:00:00
大陸為何急著簽署FTA自由貿易協議  / 方承志
(1)那是因為大陸為了打破及回應歐盟及德國所說的:「大陸不是FTA自由貿易國家」惡名,所以習近平才在2017年9月金磚高峰會,提出加強「自由貿易區」協議之政策。(2)大陸原先回應2016年12月聯合國氣候環境變遷會議,提出「上海試辦碳交易稅自由貿 ......(詳全文) 2017-09-25 01:00:00
大陸19大新房市政策風險  / 方承志
(1)「地上權」對50年限期超賣,鋼骨房屋最高可以達70年,19大在檢討這種商業屋人謀不贓,甚至要追溯土地私有,以亡羊補牢甚至再拉高房價套利不法牟利政策。(2)美國GAAP財務會計一次性認列債權收入,自2018年將準正房屋超賣風氣,嚴重打擊大陸執 ......(詳全文) 2017-09-11 01:00:00
支付寶盛行原因  / 方承志
(1)因為賺的錢都是政府跟老闆的錢,直接入現金帳改變企業財務及成本利息支出結構。(2)銀行改為收支付寶手續費直接收入,轉變成為不再是以高風險房屋放貸利息為主要收入。(3)銀行房貸利率相對支付寶手續費收入,更具利率自由化與彈性。(4)解 ......(詳全文) 2017-08-24 01:00:00
第三方支付給我們生活帶來了什麼?  / 方承志
(1)無人商店沒有包裝自備環保袋真的減塑。(2)沒有大包的小額消費,積少成多賺錢嗎?(3)沒錢不能賒帳,一點傳統人情味及救濟功能都沒有。(4)因為初一領薪水,與第三方支付錯帳:【1】很難計算平衡;【2】付了款可支配所得完全沒有彈性,供應 ......(詳全文) 2017-08-21 01:00:00
大陸第三方支付「網聯」合夥機制的影響  / 方承志
第三方支付 掀大變革 | 陸港經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7333/2625814(1)第三方支付網聯會計帳上「消費者預存金額或轉帳」,在2018年開始成為「直接收入」,而非「暫時保管款」,法律上是已經移轉存款所有權的。(2)因 ......(詳全文) 2017-08-20 01:00:00
大陸網路安全法圖利一條鞭網購?  / 方承志
(1)只有網路蒐集個資及具有網購者,可以在新法下合法在網購業界生存。(2)新法對「異業結合」的公平競業挑戰,因為已經屬於「買賣個資涉入網路安全法」,沒有再修法根本在法律上是獨家,且不可能再有其他競爭者加入的。(3)「國民待遇」完全無 ......(詳全文) 2017-06-13 01:00:00
大陸十九大與十三五經濟發展問題  / 方承志
(一)中小企業可能限於新創競爭力企業而非傳統產業。(二)貿易專利權登記戰爭,帶動法律著作權發表主義優先權的登記保護範圍研究與論述。(三)十三五基礎經濟建設與一帶一路,因為商機與利潤優先議題,會衝擊共享經濟分配權問題。(四)減碳成為 ......(詳全文) 2017-06-13 01:00:00
大陸債信評等為何調降?  / 方承志
(1)新政策購置房屋10年不能過戶:購屋金融貸款因營業人利息支出成本,不能在所得稅再一次抵減免利息支出項目,造成房價在同幅度調降10%至20%可能性及議降價格空間大增,可能衝擊稅收及經濟。(2)第二順位抵押債權房屋「(指示)占有買賣」可能發 ......(詳全文) 2017-06-09 01:00:00
東協經濟共同體會受一帶一路影響嗎?  / 方承志
歐盟都快面臨解體危機了,「東協經濟共同體」要達到「單一市場」,必須更注意「一帶一路」及大陸是否加入的控制權問題,其影響則如下:(1)因為「用人民幣作一帶一路基礎建設」在2025年前,對東協經濟共同體的外匯控制力是長期性不利影響。(2)人 ......(詳全文) 2017-06-06 01:00:00
「一帶一路」大陸東南亞南海新戰略  / 方承志
(1)大陸海軍訪問馬來西亞與緬甸,作出馬來西亞新地峽運河完成後,海軍在東南亞新海軍戰略佈建作為。(2)一帶一路大陸海運發展安全護衛演練新航線,作為南海「新海道」而不適用或以軍力衛護推翻聯合國海洋法之群島國際既有水域的國際法地位與主張 ......(詳全文) 2017-06-06 01:00:00
南海觀光是誰的  / 方承志
陸客到菲律賓南海海域觀光,因為最近局勢發展,就囂張的跟導遊講:「南海現在真的是我們的」。沒想到菲律賓導遊回說:「您搭乘的觀光遊艇(在南海)才是我們的」。大陸聽到於是加強觀光活動,對於佔領菲律賓南海遊艇行動,然後說:「現在菲律賓觀光 ......(詳全文) 2017-06-03 01:00:00
大陸對東協南海「共同開發」的主權態度  / 方承志
東協高峰會議重申繼續維持「南海行動準則與宣言」,而大陸卻發表對菲律賓想共同開發南海資源就是戰爭,無疑強力壓迫東協及菲律賓對「南海共同開發原則是承認大陸基於主權主導的國際自由貿易共同開發的可能性」下,而大陸的「擴張南海主權主張」在這 ......(詳全文) 2017-06-02 01:00:00
大陸天津市(港)爆炸引發政治寒蟬  / 方承志
(1)天津港是北京市外港不凍港,輸入北京首都使用的天然氣輸入港口,其首都天然氣安全重視度如何可想而知。(2)冬季大雪(寒)讓港口在北韓飛彈危機中,成為第一線危機港口可能性大增,但大陸沒有部署相關重要軍事設施,嚴重危害北京生活設施供應 ......(詳全文) 2017-06-01 01:00:00
大陸一帶一路投資項目不受外匯管制是什麼意思?  / 方承志
(1)增資一帶一路投資建設公司,在「資金密集會計制度」下,加速建設資金及預算回饋速度與進度嗎?那屋頂架構限制呢?(2)人民幣外匯因為投資一帶一路資金密集公司制度,會把大幅外匯直接投入一帶一路,降低因為再出口或增加出口外匯上,對於人民 ......(詳全文) 2017-05-22 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

買賣寵物,苟約定寵物顏色,無民法第355條所定出賣人不負擔保之責情形之一,且係不能即知者,除「於出賣人故意不告知瑕疵於買受人者,不適用民法第356條之規定」外,買受人自得於日後發見時,通知出賣人補正其瑕疵。

劉孟錦律師


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