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人是政治動物——不要懷疑,侯友宜是頂尖的政治警察
預售屋買賣定型化契約修正案 涉煉鋼爐碴部分 內政部將延緩六個月施行
司法院108年第九次人事審議委員會決議
刑事訴訟法部分條文修正案經立法院三讀通過,我國落實犯罪被害人權利保障又向前跨越一大步
立法院三讀通過「羈押法修正草案」 世界人權日修正七大重點 強化被告人權保障
立法院三讀通過「司法院組織法部分條文修正案」新聞稿
立法院三讀通過刑事訴訟法關於再審及被害人保護與訴訟參與之修正條文新聞稿
【林蕙瑛專欄】利用同情想要合法化婚外情
自然法則 第一講 初悟 (四十)《多元自然法則之内涵或功能》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節2 居住正義多元涵義之定義及其可能面向
回到動員戡亂時期的「反滲透法」
"學問的興味"——以五股志為例
自然法則 第一講 初悟 (三十九)《多元結果》或《多元自然法則》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節1 自然法則於居住正義之適用
總統令制定「中高齡者及高齡者就業促進法」
立法院三讀通過刑法第83條、第85條修正,延長追訴權及行刑權停止期間 落實司法正義
加強保障民眾權益、促進土地利用 內政部修正地籍清理條例
臺灣臺北地方法院108年度自字第32號陳菊自訴謝寒冰妨害名譽案件新聞稿
「乙周雜感」2019,12,01~06
【林蕙瑛專欄】兩家親變一家親

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租屋存證信函範例(六)--通知終止租約,並請求遷讓房屋及付清租金  / 崔媽媽基金會
■範例【六】:通知終止租約,並請求遷讓房屋及付清租金  台端前向本人締約承租坐落於□市□路□段□巷□號□樓之房屋,租期自□年□月□日起至□年□月□日止,計□年□月□日以後即未曾依約給付租金,迄今尚欠租金達二個月以上,共計□元 ......(詳全文) 2003-03-01 00:00:00
租屋存證信函範例(五)--催告給付二期租金,並預告終止契約  / 崔媽媽基金會
■範例【五】:催告給付二期租金,並預告終止契約  台端向本人締約承租坐落於□市□路□段□巷□號□樓之房屋,租期自□年□月□日起至□年□月□日止,計□年,租金為每月□元,並定期於每月□日給付之。詎台端於□年□月□日以後即未依約 ......(詳全文) 2003-03-01 00:00:00
房東如何選擇房客  / 崔媽媽基金會
房東欲出租房屋時,除了對於前來觀看房屋之陌生人應注意自身及家人之安全外,在選擇房客時,亦應注意下列各項: 1.應注意房客是否已成年,若是未滿二十歲之未成年人,訂約時最好得其父母、法定代理人或監護人之同意。以免因為事後其父母不同 ......(詳全文) 2003-02-28 01:30:00
民法第四百二十五條「買賣不破租賃」  / 崔媽媽基金會
更精確的說,民法第四百二十五條的規定意涵應為「所有權的移轉不破租賃」,這意思是說,如果先有租賃契約的成立,並且房客也搬進去居住,則屋主之後的所有權移轉(即房東將房子賣給他人)時,房客仍可繼續居住,其權益絲毫不受影響,此時,房 ......(詳全文) 2003-02-25 01:30:00
租約是否非經法院公證不可?  / 崔媽媽基金會
很多房東或房客經常會要求租約要送法院公證,已公證或未公證的租約究竟有何差別,常常使很多人弄不清楚。原則上租約縱使未公證,仍然可以合法發生效力,並非一定要公證,才能合法生效。公證租約最重要的目的,乃在保障當事人,於他方不履行契 ......(詳全文) 2003-02-21 01:30:00
租約是否一定要有書面?  / 崔媽媽基金會
租賃,屬於契約行為的一種。大部份的契約行為,只需要口頭約定就能成立,並且生效。例如買賣就是一種契約行為,買報紙、菜攤上買菜等等…都是買賣的一種。如果隨便買個東西,都得要雙方簽契約書才能算數的話,那麼恐怕我們逛街、買菜時要帶的 ......(詳全文) 2003-02-18 01:30:00

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律 師 的 叮 嚀

代表國家訴追犯罪的機關,理應是犯罪發生的防守者,而非攻心的挑釁者。若從「人性本善」的儒家思想來看人類,舉輕明重,則更可將誘捕式偵查的結果,歸責於訴追機關的不當教唆。

劉孟錦律師


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