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【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
【林蕙瑛專欄】感情的長期霸凌
罷了韓,就不再「又老又窮」了?
總統令修正「槍砲彈藥刀械管制條例」部分條文
不容異見,民主必死
【林蕙瑛專欄】隱藏生育危機
對岸刑事犯嫌起訴 提起訴意見書
「庇護」不等於「包庇」,涉港修法豈能迴避?
【林蕙瑛專欄】找諮商心理師檢視自己的性愛觀
交通部公告訂定「代客駕車服務定型化契約應記載及不得記載事項」
臺灣該以「港版難民法」因應「港版反滲透法」

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迷悟之間:經驗  / 星雲大師
經驗能教人聰明,凡事都要有經驗,才不會徒有理想,才不會流於空談。戰場上,身經百戰的老將,有時候憑著經驗而能轉敗為勝、轉危為安;體壇上,各種競技比賽,有時候經驗老到的一方,可能會打敗較強的新手。 教師要有講台上的經驗,才能春風化雨 ......(詳全文) 2018-05-28 02:10:00
迷悟之間:感動  / 星雲大師
俗語云:「人非草木,誰能無情?」人是感情的動物,所以,生活周遭的人、事、物,都能讓人產生感動的心情。 講一句好話,可以讓人感動;一個笑容,能讓人感動;成就一件好事,能讓人感動;甚至花開花落、山河大地,都能令人感動;修橋鋪路,救濟 ......(詳全文) 2018-05-25 02:10:00
迷悟之間:心的觸動  / 星雲大師
心能讓人上天堂,也能讓人下地獄。如唯識家所說的「一水四見」,眾生面對相同境界時,因各種心的不同,而有不同的見解認識。在我們日常生活中,心,時而在天堂,時而下地獄,如此周轉不知多少次;我們也可以說,人的一生當中,好心就常常上天堂, ......(詳全文) 2018-05-24 02:10:00
迷悟之間:感恩  / 星雲大師
感恩的人,有感恩的心,他就是好人、好心。 感恩的人,就是一個有情有義的人;感恩的人,就是一個內心富有的人。感恩我的父母生養了我的色身,感恩我的師長傳授了我的知識,感恩社會大眾讓我衣食無缺,感恩宗教信仰成就了我的法身慧命。 早晨的 ......(詳全文) 2018-05-23 02:10:00
迷悟之間:下台的時候  / 星雲大師
現在的社會,各行各業每天都有多少人上台,也有多少人下台。上台的時候,有的人帶著歡欣榮耀的心情,也有的人勉為其難上台,那是不得已的責任。一到了下台的時候,也是有的人如同失去一切,萬分沮喪;但也有的人下台的時候,覺得放下了重擔,感覺 ......(詳全文) 2018-05-22 02:10:00
迷悟之間:危機處理  / 星雲大師
在你的一生當中,你有遇到過「危機」嗎?當你遇到危機的時候,你有處理的機智嗎? 童年幼小,在路上遇到一個圖謀不軌的陌生人,他追趕你,你怎麼辦呢?及長入學讀書,家堻h困,必須做工維持生活,但是老師逼著三日一小考,五日一大考,沒有時間 ......(詳全文) 2018-05-21 02:10:00
迷悟之間:留白  / 星雲大師
明朝于謙有一首詩說:「千錘百鍊出深山,烈火焚燒莫等閒;粉身碎骨都無怨,留得清白在人間。」這首詩像是一個謎語,謎底就是石灰。 石灰取材於山上的石頭,經過高溫焚燒而成,把它塗在牆上,就是為了留下一個「清白」在人間。但也有人說,人生不 ......(詳全文) 2018-05-18 02:10:00
迷悟之間:拿捏分寸  / 星雲大師
佛經埵酗@段故事說:某個國王有甲、乙二個大臣,甲大臣為國王所喜歡,乙大臣經常受到國王的呵斥、厭惡。乙大臣甚為不解,經過觀察後發現,原來每當國王咳嗽吐痰後,甲大臣立刻用腳將痰擦拭乾淨。 乙大臣想如法泡製,但是每回當他想要向前擦的時 ......(詳全文) 2018-05-17 02:10:00
迷悟之間:兜圈子  / 星雲大師
在世間上做人處事,要向前看、向前走,不能老是在原地踏步;在原地兜圈子的人,怎麼會有成就呢?戰馬可以日行千里,但是用牠來磨秣,在原地兜圈子習慣以後,牠就再也不是良駒戰馬了。 一個人講話,始終在同一件事上說來說去,好像兜圈子,不能引 ......(詳全文) 2018-05-16 02:10:00
迷悟之間:順勢而為  / 星雲大師
人要順勢而為,順勢是隨順因緣,懂得乘勢隨緣的人,一切事業容易成功;如時機因緣不到,一般說「逆天而行」,就是不懂因緣,自然到處阻礙重重。 順水推舟,當然容易前進;順水人情,自然會獲得別人的歡喜。就是中國的太極拳,也是順勢攻守,因此 ......(詳全文) 2018-05-15 02:10:00
迷悟之間:自殺攀升  / 星雲大師
台灣二千三百萬人口,根據報導統計,平均每三小時或更短的時間,就有一人自殺,而男性自殺的人數是女性的兩倍。台灣自殺人口已經攀升為青壯年人口的重大死因,這實在是一個值得正視的嚴重問題。 在佛教的戒律堙A認為一個人最大的罪惡莫過於殺生 ......(詳全文) 2018-05-14 02:10:00
迷悟之間:斷層  / 星雲大師
世界上由於地震頻繁,各國對於地震造成地層變動所引發的斷層現象,無不密切注意、探勘。在台灣,光是台南縣境內就有新化斷層、木屐寮斷層、六甲斷層、左鎮斷層、曾文溪口斷層等。此外,台灣九二一大地震的主要起因,就是車籠埔斷層活動所造成。九 ......(詳全文) 2018-05-11 02:10:00
迷悟之間:以食為天  / 星雲大師
媽祖是台灣地方人士信奉的神祇,就如海南島的洗夫人、中國古代的螺祖、八仙中的何仙姑等,都是民間信仰所奉祀的對象。 媽祖原生於福建,童年名叫林默娘,據傳廿八歲時昇天得道,因其貞節仁孝,並且經常在海邊守護漁民,因此人們就將她當成海神來 ......(詳全文) 2018-05-10 02:10:00
迷悟之間:接受新知  / 星雲大師
時代日新月異,科技不斷地在進步,追求新知已成為人類普遍的需要。 地球從有人類以來,「新知」讓人類的生活不斷地進化,例如,人類從穴居、生食,而到地面建築與熟食;從樹葉、樹皮為衣,演變為農耕織布;從游牧為生而到家居倫理生活。 新知, ......(詳全文) 2018-05-09 02:10:00
迷悟之間:依賴  / 星雲大師
這個世界是相互依賴的,因此世間的人、事、物、理皆有相互依賴的關係。 戰場上,要依賴勇敢的士兵與有謀略的將領,才能勝戰;國家,要依賴軍事力量、政局穩定,經濟才能繁榮;社會成長,要依靠國家政策與民眾的努力;小孩,要依賴父母的照顧;學 ......(詳全文) 2018-05-08 02:10:00

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律 師 的 叮 嚀

預售屋對於無殼蝸牛族來說,雖然資金籌措的壓力較小,但是完工交屋後的貸款利息也是一項不小的負擔,如果缺乏完善的財務規劃與經濟能力的衡量,付不出工程款或繳不出貸款利息,而被斷頭退場,不但積蓄盡失,翻身也不易,切記「無殼總比被殼壓死好」!

劉孟錦律師


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