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祭祀公業派下員身分,已非傳統男系且同姓同宗之思維,現今以變姓手術成為男子或改姓後取得派下權者,所在多有,故是否取得派下員身分,尚須視個案情形審酌認定(臺灣高等法院臺中分院106年度上字第161號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
臺灣高等法院臺中分院106年度上字第161號民事判決 裁判要旨    按祭公業者,係以祭祀祖先為目的而設立之獨立財產。祭祀公業之設立人及其承繼人,稱之為派下。原則上,祭祀公業之設立人及其繼承人全部,均得為派下,但得依各公業之規約或習慣, ......(詳全文) 2018-05-20 01:00:00
養子女得否為祭祀公業之派下員?(最高法院104年度台上字第2411號民事判決)   / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院104年度台上字第2411號民事判決 裁判要旨    按祭祀公業條例第四條第一項後段:「無規約或規約未規定者,派下員為設立人及其男系子孫(含養子)。」之規定,係以性別作為認定派下員之分類標準而形成差別待遇,雖同條第二項規定:「派下 ......(詳全文) 2018-05-19 01:00:00
共有人請求法院定存續期間或終止地上權或請求法院增加租金,有無適用民事訴訟法第56條之1第1項規定,裁定命未起訴之共有人追加為原告之必要?(最高法院106年度台抗字第743號民事裁定)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院106年度台上字第743號民事裁定裁判要旨按民事訴訟法第56條之1第1項規定,係為解決固有必要共同訴訟當事人適格之問題而設,必以訴訟標的對於數人必須合一確定,且該數人「應共同起訴」者,始足當之。共有人就共有土地上已由他人設定之地上權 ......(詳全文) 2018-05-13 01:00:00
祭祀公業條例施行後,我國社會傳統遺妻替代死亡一方盡其孝道,且共同承擔祭祀祖先責任,向為美德為人頌揚,本於法倫理性,自應認該遺妻為本條例第五條所稱之「繼承人」,而得繼承派下權,且不以無直系血親卑親屬為限(最高法院105年度台上字第2268號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第2268號民事判決裁判要旨】依祭祀公業條例第一條:「為祭祀祖先發揚孝道,延續宗族傳統及健全祭祀公業土地地籍管理,促進土地利用,增進公共利益,特制定本條例。」之規定,足認本條例係以祭祀祖先發揚孝道,為立法目的之 ......(詳全文) 2017-09-13 03:00:00
不動產登記當事人名義之原因原屬多端,主張借名登記者,應就該借名登記之事實負舉證責任(最高法院105年度台上字第1879號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第1879號民事判決裁判要旨】按所謂借名登記契約,乃當事人約定,一方(借名者)經他方(出名者)同意,而就屬於一方現在或將來之財產,以他方之名義,登記為所有人或其他權利人之契約,是出名人與借名者間應有借名登記之意 ......(詳全文) 2017-09-01 03:00:00
土地、建築物或其他工作物所有人、利用人為使排放之流水符合環境保護法令規範之用水排放標準,有使用鄰地所有人、利用人排水工作物之必要,而其使用對該工作物原設定之效用並無顯著之損害時,不應任意排除民法第779、780條規定之適用(最高法院105年度台上字第1407號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第1407號民事判決裁判要旨】按我國民法關於不動產相鄰關係之制度,旨在調和相鄰不動產之利用上衝突,而擴張或限制相鄰不動產所有權內容,以發揮各不動產之最大經濟機能。重在不動產利用人間之權利義務關係之調和,不以相鄰 ......(詳全文) 2017-09-01 03:00:00
請求確認派下權存在等事件(最高法院105年度台上字第291號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第291號民事判決裁判要旨】按祭祀公業派下權之取得基於傳統宗祧繼承之理由,固以設立人、男系子孫、奉祀本家祖先女子及從母姓之子孫為原則,用以祭祀祖先或結合同姓同宗親屬。除設立者外,渠等取得派下權固自繼承時發生,然 ......(詳全文) 2017-08-31 03:00:00
私有土地依建築法規及民法等之規定,提供土地作為公眾通行之道路,與因時效而形成之既成道路不同,非屬司法院大法官會議釋字第四○○號解釋所指私有土地因時效成立公用地役關係之既成道路(最高法院106年度台上字第116號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第116號民事判決裁判要旨】       按私有土地依建築法規及民法等之規定,提供土地作為公眾通行之道路,與因時效而形成之既成道路不同,非屬司法院大法官會議釋字第四○○號解釋所指私有土地因時效成立公用地役關係之 ......(詳全文) 2017-08-20 03:00:00
因契約互負債務者,於一方有違約之事由時,除契約已有約定,或合於法律規定,他方非當然得拒絕自己之給付(最高法院106年度台上字第216號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第216號民事判決裁判要旨】       因契約互負債務者,於一方有違約之事由時,除契約已有約定,或合於法律規定(如民法第二百六十四條、第二百六十五條之同時履行抗辯、不安抗辯等),他方非當然得拒絕自己之給付。上 ......(詳全文) 2017-08-19 03:00:00
申請獎勵容積所增加之房屋面積與合建房屋面積及基地應有部分之分配(最高法院106年度台上字第495號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第495號民事判決裁判要旨】       系爭合建契約第三條第二項約定兩造係按分得房屋面積比率取得土地持分。系爭合建契約於八十八年簽訂時,原規劃為地上十四層地下三層建物,基準樓地板面積為九千五百四十四.五平方公 ......(詳全文) 2017-08-16 03:00:00
基地承租人行使優先購買權時,應接受出租人與他人所訂原買賣契約之包含標的、價金等一切條件,如優先購買權人未能以同樣條件購買,自難謂已合法行使優先購買權(最高法院106年度台上字第36號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第36號民事判決裁判要旨】1.按土地法第一百零四條第一項前段規定基地出賣時,基地承租人有依同樣條件優先購買之權,係指承租人於基地所有權人出賣基地時,有依與受讓基地之第三人同樣條件購買該基地之意。所謂「依同樣條件 ......(詳全文) 2017-08-15 03:00:00
倘在本約訂立之前,本約之標的已不能履行,則當事人所訂立之預約,已失其目的,亦應認有不能成立本約之債務不履行(最高法院106年度台上字第281號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第281號民事判決裁判要旨】       按預約與本約同屬契約之一種,預約成立後,預約之債務人負有成立本約之義務,如有違反,即應負債務不履行損害賠償責任。再預約當事人之一方乃以請求他方履行本約為其最終目的,倘在 ......(詳全文) 2017-08-14 03:00:00
強制執行法第一百十三條準用同法第六十九條規定,拍賣物買受人就物之瑕疵雖無擔保請求權,惟此與其因不知該瑕疵,致誤認物之性質,得否視為意思表示內容錯誤予以撤銷無關(最高法院105年度台上字第2080號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第2080號民事判決裁判要旨】按物之性質交易上認為重要者,其錯誤視為意思表示內容之錯誤;表意人就其錯誤如無過失,得將意思表示撤銷之,此觀民法第八十八條規定即明。查系爭土地為法定空地,其分割、移轉及使用須受限制, ......(詳全文) 2017-06-21 01:00:00
城市地方,以在他人土地上有房屋為目的而租用基地者,無論係租地後自建房屋,或承受前手之房屋後始租用該基地,皆應解為租地建屋契約(最高法院106年度台上字第781號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第781號民事判決裁判要旨】按城市地方,以在他人土地上有房屋為目的而租用基地者,無論係租地後自建房屋,或承受前手之房屋後始租用該基地,皆應解為租地建屋契約。又房屋所有人與基地所有人間就基地有租賃關係,如當事人間 ......(詳全文) 2017-05-31 01:00:00
就效用有爭執之標的物或工作物,受領之買受人或定作人於責任釐清前,如將之加以改變,致失判斷瑕疵責任歸屬之可能,應視為買受人或定作人已同意受領該物,不得再主張瑕疵擔保責任(最高法院105年度台上字第1831號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第1831號民事判決裁判要旨】按就標的物或工作物,出賣人或承攬人固應負無滅失或減少價值或效用之瑕疵擔保責任,惟以從速決定為宜,不應使出賣人或承攬人久負不可知之責任。又就效用有爭執之標的物或工作物,受領之買受人或 ......(詳全文) 2017-05-21 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

從法律人的學習訓練環境現況觀察,書讀五年六載(就學期間+補習),未必務實;執業就業後,未必專業。問題何在?實因國家教育並無法律人職專的鼓勵政策,在此訴訟制度下的法律專業者,常被稱之為「程序玩弄者」,離一般人民之情感甚遠。

劉孟錦律師


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