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在借名關係存續中,出名人將該財產處分移轉登記予第三人,自屬有權處分,初不因第三人為善意或惡意而有異(最高法院107年度台上字第2096號民事判決)
租賃條例施行包租代管法制化租屋管理免煩惱
【林蕙瑛專欄】感情成熟穩定再談結婚也不遲
被害人依民法第191條之3規定請求賠償時,應證明加害人之工作或活動之性質或其使用之工具或方法,有生損害於他人之危險性,此須以具有因果關係合理蓋然性判斷為基礎(最高法院107年度台上字第803號民事判決)
納稅人涼心話 003 九二共識 韓英對決
納稅人涼心話 004 點穴台中 窒息台灣
納稅人涼心話 005 美式強盜 台灣小弟
納稅人涼心話 006 台獨獨台 逼合柯韓
吳敦義的總統之路
納稅人涼心話 001 網紅嗆聲 辱納稅人
納稅人涼心話 002 過境紐約 自取其辱
關於命一造當事人辦理所有權移轉登記之確定判決,尚須他造當事人根據該確定判決辦畢所有權移轉登記後,始能取得所有權,在辦妥所有權移轉登記前,仍不得以共有人身分,參與共有物之分割(最高法院107年度台上字第532號民事判決)
都是政務官稿費惹的禍
不要為難稅捐基層同仁吧
《住戶提案受理暨審理辦法(草案)》
損害為屬不可分(質之累積),或為一侵害狀態之繼續延續者,自應以被害人知悉損害程度呈現底定(損害顯在化)時起算其時效(最高法院107年度台上字第1939號民事判決)
超徵稅收怎麼來?怎麼去?人民有疑慮
揠苗助長的民進黨中生代
不動產經法院囑託辦理查封、假扣押、假處分登記後,在未為塗銷登記前,登記機關既應停止與其權利有關之新登記,則對該不動產相關權利登記之請求,即處於給付不能之狀態,法院自不得命為該相關權利之登記(最高法院107年度台上字第1933號民事判決)
司法院大法官釋字第774號解釋摘要-都市計畫個別變更範圍外人民之救濟案

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爵士鼓手Aman老師:有藝術細胞的法律人  / 廖元豪教授
這也是一篇舊作。既然前頭說了,法律是藝術,那也來看看一個很藝術的法律人吧。又:過幾天法學院畢業典禮,當時任院長的Aman老師,還真的以 "The Law and All that Jazz"為題,發表演說呢。有興趣者可以造訪下面這個連結讀讀全文(我一直想找 ......(詳全文) 2004-12-12 01:00:00
美國電影裡的中國功夫  / 廖元豪教授
近年來,「中國功夫」又成為好萊塢電影的一大元素。別提成龍、李連杰與李安的走紅,就是純美國人拍/演的電影,也往往出現炫麗的武術畫面。「駭客任務」與「霹靂嬌娃」固是大賣特賣,日前有部「三劍客」的劇情明明被罵得臭頭,靠著香港的熊欣 ......(詳全文) 2004-11-28 01:00:00
溝通本來就很難  / 黃育杉
人與人之間相處,「溝通」最難!因為天底下每一個人都是獨一無二的個體,沒有那二個人,是完全一樣的,所以,執著於「使別人誠服於自己」的溝通觀念,是可欲實而難求的。然而,溝通難在那裡?就是「放不下」!放不下什麼?放不下自己那個獨一無 ......(詳全文) 2004-05-13 01:50:00
壹週刊的八卦新聞----心能量3談正值與負值能量  / 林金土
【壹週刊的八卦新聞】 壹週刊以八卦新聞做為吸引讀者閱讀的誘因,引起整個社會的議論。結果創刊號的發行,一下子就一掃而空,記者採訪消費者購買的理由,有的說是好奇,有的說是便宜,有的說是滿足偷窺慾,但不管什麼理由,總之就社會運動的 ......(詳全文) 2003-06-04 03:00:00
自我與自我需求  / 林金土
【性侵犯事件】 某民意代表被他的女性助理公開舉發性侵犯事件,引起社會的關注。人與人的互動,表面看來是在進行一項理念 性活動或有意義的社會活動,背後卻隱藏著不得公開的行為動機,而行為動機來自自我需求。以上面議題而論,女助理為討回 ......(詳全文) 2003-05-28 03:00:00
狂喜  / 林金土
很高興妳提到狂喜之說,你是第五位提到自己的狂喜不見了,我知道一定還有更多的人有相同的疑問。 狂喜不見了 我發現了我的狂喜不見了,是我回想到我曾經有過的狂亂:心情起起浮浮,又是愛又是恨,又是喜又是悲的。像一個未成熟的孩子,像一個 ......(詳全文) 2003-05-21 03:00:00
平靜與豐富的生活  / 林金土
逃避痛苦 當痛苦發生時,我們就會選擇逃避痛苦,逃避痛苦的方法就是不再去碰觸痛苦的事件,不再讓痛苦的感覺進來。所以失戀的人從此不再談戀愛,或面對失戀拒絕感受痛苦。因為不再談戀愛,可能就喪失好的因緣,生命的豐富性被打折了。拒絕感 ......(詳全文) 2003-05-14 15:00:00
輔導模式讚探多於指導  / 林金土
很多人包括指導心靈的導師,往往過於嚴苛,過於批判,造成學員的自信完全喪失,變成壓抑與退縮,要很長很長的時間,才能重新建立起信心。更因此使很多人不敢接近心靈學習(因為會被批判會被否定)。 所以永遠在我的輔導模式裡頭,讚嘆的永遠多 ......(詳全文) 2003-05-07 03:00:00
雙腦學習法  / 林金土
雙腦學習法 緣起 讀完右腦革命(業強出版社),作者湯瑪斯R布雷克,一位美國著名的發明家。回顧這些日子來,不論在學習上、在教學上、在生活實踐上都再再顯現只有符合雙腦學習法,才是真正有效的學習方法。在不了解雙腦學習法之前,往往要經過 ......(詳全文) 2003-04-30 03:00:00
DNA與童年環境  / 林金土
每個人都是DNA與童年環境的產物,只要了解DNA的本能反應,我們就可以有多一個選擇:滿足本能或走非本能。一樣地,只要了解童年環境對我們的影響(形成舊認知與心理經驗),我們就可以有多一個選擇:依據童年模式或採非童年模式。這樣就可以斷很 ......(詳全文) 2003-04-23 03:00:00
關於人死亡時的帶路者的問題  / 林金土
如果有天國,如果有天堂地獄,如果有永生,如果有輪迴來生,才會有帶不帶路的問題。 我個人認為生命不死早存在於我的DNA指令裡頭,我的祖先就是我的過去世,我的孩子就是我的未來世,我就是我的今世。我的DNA會在我的孩子,我的兄弟姊妹,我 ......(詳全文) 2003-04-16 03:00:00
飛麗計劃2  / 林金土
飛麗計劃2 飛麗計劃的重點內容 很高興聽到妳的分享,飛麗計劃是一套飛麗課程,透過觀念的傳授與行動的實踐,成為新的社會運動。 其重點有三:經濟獨立、生活獨立、合分之道。 經濟獨立包括工作賺錢能力、與投資理財能力。 生活獨立包括與自己 ......(詳全文) 2003-04-09 03:00:00
飛麗計劃的執行一  / 林金土
飛麗計劃的執行一 先改變自己 一個新的社會運動要推動,必然會被保守派質疑批判,甚而做人身攻擊。對於要推動新計劃者,也容易陷入我的想法是唯一的絕對的究竟的真理的陷阱。天底下沒有絕對的真理,只有相對的真理。 所以對於要執行飛麗計劃 ......(詳全文) 2003-04-02 03:00:00
FILIC飛麗計劃  / 林金土
FILIC飛麗計劃 源起 三對有一對離婚,原因來自傳統的婚姻觀念已不符現代社會變遷的真實需求,產生婚姻的迷思。 如果不改變,這個迷思會傳到我們的下一代,可預期的離婚率會走上二對有一對離婚,或乾脆不結婚的狀態。 兩性關係的種種 傳統的婚 ......(詳全文) 2003-03-26 03:00:00
個人經驗的陳訴  / 林金土
就我個人的生命體驗與閱讀專家的認知,我建立一套簡單有效的生命守則,用現代人聽得懂的語言就是心知行合一。它不但可以解惑增智,還是面對問題的步驟。 就是覺察→認知→行動。 心知行合一,心指的就是覺察心情,知就是大腦的內外認知,行就 ......(詳全文) 2003-03-19 03:00:00

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律 師 的 叮 嚀

法院審判係藉由原告及被告之攻擊防禦及證據資料來認定事實,此法院認定的「法院事實」,猶未必就是犯罪經過的「歷史事實」;如法院事實「重於」歷史事實,可能是「冤獄」、「枉死」的必然因果;如法院事實「輕於」歷史事實,可能是「縱放」、「倖免」的必然因果。

劉孟錦律師


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