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AI換臉的造假影片,危害民眾權益至鉅,法務部加速修法腳步 嚴懲遏止不法
司法院大法官就強制工作釋憲案辯論終結,一個月內將指定公布解釋日新聞稿
最高法院110年度台抗字第1501號違反貪污治罪條例聲請再審案件 經由徵詢程序達成統一見解新聞稿
網紅「換臉」案之修法建議
提高「過失致死罪刑責」之修法建議
城中城承租人「拿出租賃契約」,出租人竟無所有權?
「噪音」引「殺機」!下樓理論反遭刺死?
房東突漲租金33%,租約只剩六天,她崩潰?
司法院「智慧客服小幫手」已上線,24小時服務不打烊新聞稿
一支100元的冰淇淋!中壢阿伯被控「L賣」,不罰!
只穿「內褲」遭查緝隊搜索,女請求國賠敗訴?
以人民為寇讎的獎金制度,是政府帶頭在反教育
統一是夢,民主才是憲法的底線
就是一場消費母語的秀
【林蕙瑛專欄】兩個已婚男女在外見面,妥當嗎?
司法院大法官釋字第809號不動產估價師設分事務所案解釋摘要
最高行政法院大法庭統一法律見解之110年度大字第1號裁定新聞稿
斷人掌「自首」減刑?
科技執法,斬斷「山老鼠」不法鏈!
首例!偷腥男受惠通姦除罪化改判無罪,請求刑事補償駁回?

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房屋仲介專欄


如何防患假仲介真詐財  / 王偉
案例 據報載某范姓被害人略謂:其在台北市大安區有一棟房屋原委託房屋仲介公司居間銷售,惟委託期限屆期並未售出,范某遂收回自行張貼廣告進行銷售,這即接到自稱係某仲介公司之男子與其接洽,表示可代為尋找買主,范某不疑有他,並親自參訪 ......(詳全文) 2001-03-10 15:00:00
淺談仲介契約之形成  / 王偉
案例 莊孝偉名下有一間就座落台北市內湖區的房屋,近因大環境經濟不景氣致影響其公司之盈餘,莊孝偉無奈欲出售該房地產,經洽詢數家房屋仲介公司後,使原本單純的思維卻被仲介經紀人搞亂,另且因各家仲介公司的「委託銷售契約書條款」紛雜而 ......(詳全文) 2001-03-03 15:00:00
外僑可否申購房地?  / 王偉
案例 旅居台灣數年之日本僑民「小河水鴨」及「田中野雞」,因崇仰中華文化,且已深諳民俗風情,故二人均有意歸化中華民國國籍,並落地生根歡渡餘生。某日自平面煤體得知北市中山北路六段天母地區日僑學校旁有房地欲出售,就其廣告稿登載之坪 ......(詳全文) 2001-02-24 15:00:00
略論委託人與房屋公司間之法律關係  / 王偉
案例 倪匯鴻先生將其所有就座落台北市大安區和平東路二段○號之房地委託某大房屋仲介公司居間銷售,房屋公司之經紀人持委託銷售契約書請倪先生簽署,但見該契約書洋洋灑灑十數條款,雖條文均為中文,但因牽涉到權利義務法律責任,所以到底應 ......(詳全文) 2001-02-17 15:00:00
略論刪除或修改委託銷售契約書衍生問題  / 王偉
案例 王先生甫自軍中退伍,隨即加入房屋仲介經紀人行列,三天職前訓練收益良多,然其中就簽立委託銷售契約書所產生之法律關係,及法律效力到底如何?因限於時間無法請講師一一解析心中疑惑,以致日後承攬案件時畏首畏尾,無法放開手腳極力爭 ......(詳全文) 2001-02-10 15:00:00
房屋內另有他人設籍如何處理?  / 王偉
案例 曾華新與聶小倩經過十年的愛情長跑後,終於在民國七十二年底步上紅毯,曾華新以妻之名義承買一棟位於永和的房子,以表示對愛妻忠誠不貳,孰料數年後曾華新因工作的關係,與女同事胡莉菁發生感情,聶小倩得知姦情後,憤而提出離婚的要求 ......(詳全文) 2001-02-03 15:00:00
房仲業製作基準不一之交易行情有否涉及廣告不實?  / 王偉
案例 余偉雯係某公家機關之任用人員,生性保守而儉省﹐雖剛逾而立之年,惟已累積不小一筆財富。某年某月的某一天,透過親戚的朋友的親戚的推介認識了任職某房屋仲介公司之經紀人任辰文,席間余緯雯談及近期有購屋之計劃﹐任辰文遂鼓起如簧之 ......(詳全文) 2001-01-27 15:00:00
房屋仲介業如何因應勞基法  / 王偉
壹、緣起 按依民國八十五年十二月二十七日總統令修正公佈施行之勞動基準法(以下簡稱勞基法)第三條第三項之規定:本法至遲於民國八十七年底以前,適用於一切勞雇關係。另中央主管機關之行政院勞工委員會於民國八十六年依據勞基法第三條第一項 ......(詳全文) 2001-01-20 15:00:00
土地增值稅問題面面觀  / 王偉
案例 張郎在民國八十年初因繼承的原因承受了台北市大安區和平東路二段某房屋一戶,當時之公告現值為壹仟萬元,日前因需資金週轉,遂委託房屋仲介公司居間銷售,房屋公司不負所託,沒多久即依張郎所委託的條件找尋到買主,於八十三年七月四日 ......(詳全文) 2001-01-13 15:30:00
買賣契約是否須以書面始生效力?  / 王偉
案例 趙一是某公家機關的職員,每天過著朝九晚五的生活,雖然有點刻板,然而倒也自得其樂,最近趙一臉上更是不時浮現笑容,原來他與女友間的交往已到了開花結果的時刻,婚禮就選定在近期,因此趙一乃到處去查看房屋,以便共築一個愛的小窩。 ......(詳全文) 2001-01-06 15:00:00
略論代理相關問題  / 王偉
案  例 (一)趙先生自稱係所有權狀記載名義人(已滿二十歲或雖未滿二十歲惟已結婚者)之父,欲委託房屋仲介公司居間銷售其子所有就座落某處之房地,經紀人不疑有他,為爭取業績,在無授權書情況下與其簽立房地產委託銷售契約書,並即進行 ......(詳全文) 2000-12-30 15:00:00
「本人」與「自己」有何差異?  / 王偉
案  例 錢二係某大企業董事長,平時日理萬機忙祿異常,其緊湊之行程真可用「踩著旭日東昇之曙光上班,踏著凌晨街角水銀燈之餘暉返家」來形容。最近由於國外訂單如雪花般飛來,錢董事長遂決定加裝一條生產線以應業務量增加之所需,乃興起 ......(詳全文) 2000-12-27 15:00:00
抵押權因時效消滅如何訴請塗銷登記?  / 王偉
案例事實 裘出介所有就座落台北市大安區和平東路二段一○九巷某房地於民國五十年二月二十五日出售於何瑪並辦畢產權登記在案。嗣因何瑪需款週轉,遂於民國五十五年一月十日向張郎借款新台幣(以下同)肆拾伍萬元正,並以前揭房地設定債權額扺押 ......(詳全文) 2000-12-21 15:20:00
略論過戶前屋主的債權人查封房屋法律問題  / 王偉
案例事實 張郎透過某房屋仲介公司的媒介承購何瑪所有就座落台北縣新店市某別墅一幢,總價款為新台幣(以下同)壹仟陸佰萬元,簽約款為貳佰萬元;備證款貳佰萬元;完稅款參佰萬元;尾款玖佰萬元。孰知當買方張郎已依約給付至完稅款時,該買賣 ......(詳全文) 2000-12-21 15:20:00
略論物的瑕疪擔保責任  / 王偉
案 例 吳恭係某公營銀行高級主管,深諳投資股票風險甚大,將其多餘資金均投資於購置不動產,某年某月的某一天,自報紙房地產廣告稿中閱知其住家附近有一屋欲銷售,遂與居間銷售之房仲公司的承辦經紀人黃崇約定當日晚上到現場看屋,幾經調協與 ......(詳全文) 2000-12-21 15:00:00

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律 師 的 叮 嚀

公家工程仲裁事件提起撤銷仲裁判斷之訴訟,逐漸增加,而日後審判亦採取公開方式,前此秘密仲裁資料全部攤開,此對隱密性之維護,已完全破解。如果因秘密仲裁而增加撤銷仲裁判斷交付審判之機率,則該項秘密仲裁之設計宜予修正或調整。

蘇友辰律師


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