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立法院司法及法制委員會審查通過「民法部分條文修正草案」增訂「成年人之意定監護」完善民法監護制度
解說韓國瑜0004 產銷失衡 貨出得去
解說韓國瑜0005 庶民經濟 人進得來
解說韓國瑜0006 安居樂業 高雄發大財
解說韓國瑜0007 高雄發財的三層次
解說韓國瑜0008 選總統謀定而後動
解說韓國瑜0009 兩岸點穴戰 國軍撐三天
解說韓國瑜0010 選總統 三難題 得公投
賴清德宣布參選總統的分析
評論於新台灣國策智庫舉辦「2020總統大選選情民調系列5:蔡、柯、韓、朱、王、吳誰勝出?」
賴清德宣布參選總統後的兩黨提名
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解說韓國瑜0002 浪子俠士 正氣凜然
解說韓國瑜0003 挑戰艱險 危機在即
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區權人會議決議調漲管理費是否違反平等原則,依民法第72條規定而無效?(臺灣高等法院106年度上字第1241號民事判決)
柯文哲的美國之行
納稅人停聽看 015 黃光芹是問答裁剪變造手?
納稅人停聽看 016 假新聞的質變與量變?
貨出得去 莫忘「品管」

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 房地產稅務專欄


談房地合一所得稅的重購退稅  / 王彥琳
房地合一所得稅自從民國105年開始實施,是不動產交易課稅的重大變革,隨著時間的經過應課稅的交易標的勢必不斷增加,如出售自住房地有所得需繳納房地合一所得稅的情形,您一定要知道是有機會可以申請退稅或扣抵的。【房地合一所得稅重購退稅的法律 ......(詳全文) 2018-06-17 01:00:00
105年地方大幅調漲公告市價爭議  / 方承志
(1)因為稅賦增加導致公定房價拉高,現在房市不景氣價格大跌,交易以法定價格計算二稅合一會吃虧。(2)像臺南市因為南科台積電等大廠進駐,房市價格預期2年後再度公告調整大漲,而房市公告市價會再度因此二次變相不公平調整。(3)因為GAAP等會計 ......(詳全文) 2017-11-06 01:00:00
地價稅下調對房價及稅制發展影響  / 方承志
六都公告地價 傾向微調 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7243/2726751(1)2018年以前因為(公告)地價稅下修,相對市場交易房價下修,而房屋實價交易價格登錄制度,沒有相對註記或比例調降登記參考價格,造成交易市場 ......(詳全文) 2017-10-21 01:00:00
「共有物分割」與土增稅問題  / 方承志
(1)土地重劃費用是否包括土地增值稅免除或費用內?【1】繼承完成前(中間期間內及繼承開始後未完成繼承申報前)發生之公法稅務債務可以(強制)執行嗎?【2】重劃費用最終是以完全權利點(移)交,當然土地增值稅包括在政府重劃費用內或免除,私 ......(詳全文) 2017-10-01 01:00:00
房屋買賣實價交易登錄價格的爭議?  / 方承志
「固定資本孳息」與「權利所得」在稅制適用上的區別理由:(1)「二稅合一所得稅」適用的是「資本孳息所得收入」,因為「市場價值屬於人為因素決定是權利所得」,而二年高稅率同時適用期間,所謂「上一次交易紀錄」,在實價交易登錄制度103年8月實 ......(詳全文) 2017-09-12 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

發生購屋糾紛,可借重專家的手來和建商、賣方談判協調解決糾紛,一方面較為客觀,可避免失之偏跛,顧此失彼,另方面可藉第三者的參與,發揮潤滑作用,避免拍桌翻臉直接對簿公堂。

劉孟錦律師


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