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司法院「勞動事件法定自109年1月1日施行」新聞稿
取信於社會是大家必須共同承擔的責任
「保險公司」與「保經公司」業務員大不同
由春秋戰國到五代十國的政黨市場
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第108-2期課程:刑法分則案例實務(講師:劉孟錦 律師)(108年9月4日開課)
【課程訊息】臺北市大安社區大學108年秋季班課程:契約法逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(108年9月3日開課)
「國家安全核心與法治─以國安局走私菸案事件為例」法律座談會(民國108年08月20日(二) 上午10點30分)
應於審判期日調查之證據之解釋及裁判上一罪上訴三審之適用(最高法院108年度台上字第1842號刑事判決)
外送員可提勞檢,要求勞健保?
應於審判期日調查之證據之解釋及裁判上一罪上訴三審之適用(最高法院108年度台上字第1842號刑事判決)
由政治觀察家到政治參與者
直系血親卑親屬拋棄繼承,由次親等卑親屬繼承之扣除額應如何計算?
房屋現值是房屋稅的計算基準,也是契稅申報的參據,可用電話查詢自家的房屋現值嗎
最高法院就楊絮雲法官指稱「最高法院分案騙局」之回應新聞稿
承租人還能任意「轉租」房屋嗎?
政府自我感覺良好是瞧不起老百姓
行政院108.7.24.修正公布之「臺灣地區與大陸地區人民關係條例」部分條文定自108.9.01.施行
網路賣家由其他管道收購二手商品,再透過網拍賺取利潤者,依法可免課徵營業稅嗎
內政部修正「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」部分條文並自即日生效
修法檢討:誰才是「中共代理人」?

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 財產法 > 財產法專欄


法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第2074號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院107年台上字第2074號民事判決 裁判要旨】按分管契約,係共有人全體就共有物之使用、收益或管理方法所訂定之契約,共有人請求分割共有物,應解為有終止分管契約之意思。又裁判分割共有物,屬形成判決,故於判決確定時即生分割效力,共有關 ......(詳全文) 2019-07-24 01:00:00
經法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第879號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院107年台上字第879號民事判決 裁判要旨】按分管契約,係共有人就共有物之使用、收益或管理方法所訂定之契約,共有人請求分割共有物,應解為有終止分管契約之意思。是經法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契 ......(詳全文) 2019-07-23 01:00:00
共有物之分割方法,第二審法院如認第一審法院所定分割方法有部分不當,得否為一部維持一部廢棄之判決?(最高法院108年度台上字第812號民事裁定)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院108年度台上字第812號民事裁定 裁判要旨】查法院併以原物分配、變賣、金錢補償為共有物之分割方法時,其判決有不可分割之關係,當事人對於第一審法院定分割方法之判決提起上訴時,第二審法院如認第一審法院所定分割方法有部分不當,即應 ......(詳全文) 2019-07-10 01:00:00
共有物分割之訴,實質上雖為非訟事件,惟外觀上仍有民事訴訟之形式,即由主張分割之共有人為原告,以不同意分割之共有人為被告之訴訟,形式上仍有對立之當事人,同一共有人即不得同時為原告並兼任被告之訴訟代理人(最高法院106年度台上字第699號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
共有物分割之訴,實質上雖為非訟事件,惟外觀上仍有民事訴訟之形式,即由主張分割之共有人為原告,以不同意分割之共有人為被告之訴訟,形式上仍有對立之當事人,同一共有人即不得同時為原告並兼任被告之訴訟代理人(最高法院106年度台上字第699號民 ......(詳全文) 2018-12-22 01:00:00
債務人拋棄因繼承所取得之財產,債權人得否聲請法院撤銷之?「繼承權之拋棄」與「拋棄因繼承所取得之財產」二者應予區別(最高法院106年度台上字第1650號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院106年度台上字第1650號民事判決裁判要旨按繼承權之拋棄,係指繼承人於法定期間否認繼承對其發生效力之意思表示,即消滅繼承效力之單獨行為。而拋棄因繼承所取得之財產,係於繼承開始後,未於法定期間拋棄繼承權,嗣就其已繼承取得之財產予 ......(詳全文) 2018-05-12 01:00:00
共有人請求法院定存續期間或終止地上權或請求法院增加租金,有無適用民事訴訟法第56條之1第1項規定,裁定命未起訴之共有人追加為原告之必要?(最高法院106年度台抗字第743號民事裁定)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院106年度台上字第743號民事裁定裁判要旨按民事訴訟法第56條之1第1項規定,係為解決固有必要共同訴訟當事人適格之問題而設,必以訴訟標的對於數人必須合一確定,且該數人「應共同起訴」者,始足當之。共有人就共有土地上已由他人設定之地上權 ......(詳全文) 2018-05-08 03:00:00
反證之目的,不在證明自己主張之事實為真,僅在辯駁本證,因此反證無需使法院對事實之非真實得到確信程度,僅須達到對待證事實之真實性發生動搖即足(最高法院106年度台上字第1424號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第1424號民事判決裁判要旨】按民事訴訟法第277條規定,當事人主張有利於己之事實者,就其事實有舉證之責任。但法律別有規定,或依其情形顯失公平者,不在此限。本件被上訴人否認有何通謀虛偽意思表示之情形,對此有利於上訴 ......(詳全文) 2017-10-07 01:00:00
共有人優先購買權之限制  / 方承志
依據土地(法)禁止細分原則,沒有法律特別規定下,光憑共有人(繼承登記)物權法,就可以逕自分割為共有持分嗎?(1)共有人優先購買權不是物權或契約權利,法律賦予此一權利是否造成權利濫用?在繼承不動產並非以金錢財產為基礎下,強制規定價格 ......(詳全文) 2017-09-29 01:00:00
土地、建築物或其他工作物所有人、利用人為使排放之流水符合環境保護法令規範之用水排放標準,有使用鄰地所有人、利用人排水工作物之必要,而其使用對該工作物原設定之效用並無顯著之損害時,不應任意排除民法第779、780條規定之適用(最高法院105年度台上字第1407號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第1407號民事判決裁判要旨】按我國民法關於不動產相鄰關係之制度,旨在調和相鄰不動產之利用上衝突,而擴張或限制相鄰不動產所有權內容,以發揮各不動產之最大經濟機能。重在不動產利用人間之權利義務關係之調和,不以相鄰 ......(詳全文) 2017-09-11 01:00:00
正夯的「共有權房屋」帶來什麼?  / 方承志
(1)物權法所有權絕對支配效力的改變:【1】普遍性的不動產共有關係中,成為「法人」與「自然人」共存,在公共利益政策導向下決定物權法的法律關係。【2】非必超過二分之一所有權持分,就可以處分不動產的新買賣交易契約法律關係的建立。【3】「共 ......(詳全文) 2017-08-21 01:00:00
被告方之主觀預備合併之訴,該預備之訴之被告倘已於第一審應訴,其審級利益已受保護,法院就先位聲明為原告勝訴判決,先位之訴之被告提起上訴,依同一法理,該備位之訴亦生移審之效力(最高法院106年度台上字第1695號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第1695號民事判決裁判要旨】      按關於客觀預備合併之訴,第一審如就先位之訴為原告勝訴判決,在尚未確定前,備位之訴之訴訟繫屬並未消滅,且在第一審所為之訴訟行為,於第二審亦有效力,是該備位之訴,縱未經第一 ......(詳全文) 2017-08-21 01:00:00
對於證人之證言,應綜合其前後陳述之全部內容加以判斷,以形成心證,不可僅片斷摭取其有利或不利之部分,作為認定事實之依據(最高法院106年度台上字第763號民事判決)   / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第763號民事判決裁判要旨】      按證據之證明力,固應由審理事實之法院依自由心證認定之,惟不得違反論理法則及證據法則,否則即屬違背法令。又對於證人之證言,應綜合其前後陳述之全部內容加以判斷,以形成心證,不 ......(詳全文) 2017-08-17 01:00:00
認定事實所憑之證據,固不以直接證據為限,惟採用間接證據時,不能以臆測為根據,而就待證事實為推定之判斷(最高法院106年度台上字第1672號民事判決)   / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第1672號民事判決裁判要旨】        按認定事實所憑之證據,固不以直接證據為限,惟採用間接證據時,必其所成立之證據,在直接關係上,雖僅足以證明他項事實,但由此他項事實,本於推理之作用足以證明待證事實者 ......(詳全文) 2017-08-14 01:00:00
「公法關係」是否有「占有地役權」必要?  / 方承志
(1)占有行使權利推定其適法,公法上是不用以其他法律關係付費使用,如反面解釋則因為「不適法沒有占有關係成立」,則政府必須支付使用費用,及維護地役權之必要,並且有善良管理人法律責任,那政府是無法負擔的責任之重。(2)果真如法務部這解釋 ......(詳全文) 2017-07-19 01:00:00
部分共有人依土地法第三十四條之一第一項規定處分共有土地之全部,倘同意處分之共有人兼為承受人,其人數及應有部分應不得計入同意處分之共有人數及應有部分,始為公允(最高法院105年度台上字第1700號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第1733號民事判決裁判要旨】按部分共有人依土地法第三十四條之一第一項規定處分共有土地之全部,對於未同意處分共有人之應有部分,係依法律規定而有權處分,惟仍應兼顧其權益,並符公平原則。此項處分之承受人雖不以共有人 ......(詳全文) 2017-05-30 01:00:00

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免 費 電 子 報
發刊期數: 3722
律 師 的 叮 嚀

萬一發生發生購屋糾紛,應該儘量借重專家之手來解決糾紛。買房子是一門專門的學問,解決糾紛更是專業的事務。常有消費者因自己專業知識的不足,而造成糾紛愈演愈烈,甚至因為自己的衝動與無知,而使自己陷於更不利的地步。

劉孟錦律師


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