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匪諜冀朝鼎與貪官柯遠芬造成二二八和稅務冤案
林飛帆出任民進黨副秘書長
【林蕙瑛專欄】希望下一個戀情會較正向而且平衡
司法院職務法庭102年度懲字第4號陳玉珍等違法懲戒案件判決說明新聞稿
臺北高等行政法院106年度訴字第1505號徐阿金等4人與經濟部、亞洲水泥間礦業法事件新聞稿
台獨聯盟的政黨經驗
票據上「禁止背書轉讓」之記載,係發票人或背書人之單方意思表示,此與依當事人雙方意思表示合致所為「債權禁止讓與」之特約者不同(最高法院108年度台上字第776號民事判決)
【林蕙瑛專欄】做為一個癌症病人的照顧者
國民黨統初選出爐後
所謂遺產管理之費用,舉凡為遺產保存上所必要不可欠缺之一切費用,如:事實上之保管費用、繳納稅捐、罰金罰鍰、訴訟費用、清算費用等,因具有共益性質,以由遺產負擔為公平(最高法院108年度台上字第103號民事判決)
【課程訊息】大安社區大學108年秋季班課程:契約法逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(108年9月3日開課)
【課程訊息】萬華社區大學第108-2期課程:刑法分則案例實務(講師:劉孟錦 律師)(108年9月4日開課)
美中送給蔡英文的龜鹿二仙膠
繼承人中之一因清償被繼承人之債務後,向其他繼承人行使內部求償權時,其他繼承人並無對之主張限定繼承之有限責任可言(最高法院108年台上字第422號民事判決)
【林蕙瑛專欄】拒絕不請自來的寵物
越修越嚴的酒駕刑責
加強保障民眾權益、促進土地利用 內政部修正地籍清理條例
【林蕙瑛專欄】想要一份穩定關係的期望
經濟部訂定「經濟部處理大陸地區投資人來臺投資違法案件裁罰基準」
金管會依據「證券交易法」第6條第1項核定具證券性質之虛擬通貨為「證券交易法」所稱之有價證券
總統令增訂「國家安全法」第2條之2、第5條之2並修正第2條之1、第5條之1
司法院108年「司法輿情現況調查」結果出爐新聞稿
法務部代轉發調查局新聞稿:調查局偵辦影響國安選舉假訊息,沒有鎖定特定社群媒體情形

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 王彥琳


土地登記的補正與駁回(下)  / 王彥琳代書
【何時應駁回】 依據土地登記規則第五十一條的規定,有左列各款情形之一者,登記機關應以書面敘明理由及法令依據,駁回登記之申請: 一、 不屬受理登記機關管轄者。 二、 依法不應登記者。 三、 登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律 關 ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00
土地登記的補正與駁回(上)  / 王彥琳代書
案例 小翔在準備好了登記文件,並依程序向地政事務所辦理收件、計徵登記規費並領得收件單據後,原本以為待登記完畢時再來領件即可。過了一天,小翔接到地政事務所的通知,告知小翔的登記案件因尚需補正,請他前往補正櫃臺將案件領回,並應於 ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00
土地登記的申請與代理(上)  / 王彥琳代書
案例:為了辦理貸款,小翔自行接洽了一家服務不錯的銀行,在完成不動產的估價及徵信手續後,銀行通知小翔前往辦理對保。不過行員請小翔填妥土地登記申請書及抵押權設定契約書後,至銀行用印並向地政事務所辦理抵押權設定登記後才會撥款。平時 ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00
土地登記的申請與代理(下)  / 王彥琳代書
三、代位申請:土地登記除了會同申請及單獨申請外,依據土地登記規則的規定,如有土地權利人怠於申請登記時,其他權利關係人得為代位申請登記,其情形如下: 1、繼承發生時:繼承人為二人以上,部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼 ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00
承買國宅的限制及承買人可否繼續承借國民住宅貸款?  / 王彥琳代書
案例 挺峰好不容易存了一百萬元,算一算只買得起大大國宅二十坪的房子,聽說買國宅有限制,是真的嗎?而屋主阿安原來的國宅貸款還沒有繳完,如果挺峰向阿安買的話,挺峰可以承借以繼續以國宅貸款的優惠利率繳息嗎? 答: 【承買國宅的限制】 ......(詳全文) 2003-03-30 10:50:00
土地增值稅減半徵收與稅務規劃  / 王彥琳代書
【前言】 在各界的期盼之下,土地增值稅減半徵收相關條文立法院終於在民國九十一年一月十七日修正通過,而總統也於一月三十日公布,在二年內移轉土地所有權者,皆可適用減徵百分之五十的規定,其修法目的係為促進經濟發展,但究竟有多大的幫 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
出售房屋應如何申報所得稅﹝下﹞  / 王彥琳代書
【未能核實認定即以財政部公布之所得標準核定】 納稅義務人如果因取得房屋時間較長,或是其他原因未能提出上述所列的證明文件核實申報財產交易所得,現行國稅局得依財政部所公布的標準據以核定,而該項核定標準每年財政部會參照當年度實際經 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
大陸地區人民繼承台灣人民遺產之限制  / 王彥琳代書
案例 老謝為自大陸來台的老兵,當初隨國民政府來台後沒想到一待就是半個世紀。而老謝來台後結婚並生有一子,且在大陸還有一個兒子,在與朋友閒聊當中聽說屆時大陸繼承人對於老謝的遺產也有繼承權,其繼承權有無限制? 【大陸地區人民應如何繼 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
部分繼承人為大陸地區人民,就不動產應如何辦理繼承登記?  / 王彥琳代書
案例 張小華的父親老張為自大陸來台的老兵,當初隨國民政府來台後沒想到一待就是半個世紀。張小華為老張來台後結婚所生的子女,老張去世後僅留下一棟房子,且在大陸還一個女兒,張小華聽說大陸繼承人對於老張的遺產也有繼承權,他該如何辦理 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
出售房屋應如何申報財產交易所得﹝上﹞  / 王彥琳代書
案例:挺峰與阿菲熱戀時買了一戶房子,原本想兩人長相廝守共築愛巢,結果隨著兩人戀情隨風而逝,挺峰在無奈之餘只好將該房子出售,卻因房價下跌還賠了五十萬元。在買主付清了尾款交屋時,仲介公司經紀人提醒挺峰出售房子要記得申報財產交易所 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
哥倆好一對寶----談遺產稅與贈與稅的關係  / 王彥琳代書
【前言】 遺產稅係為平均財富,避免富者痟I而課徵之稅捐,另外為了補助遺產稅之稽徵,並有贈與稅的設置,其課稅的法源為遺產及贈與稅法,而兩者間的關係為何,納稅義務人如能有所認識,對於自身財產的檢視及節稅規劃,是有相當之助益的。 【 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
土地增值稅重購退稅之解析  / 王彥琳代書
案例 許多人在一生中首次購屋時,往往是處於經濟能力尚不是很寬裕的階段,因此購屋多半選擇郊區及坪數總價較低的房子,待數年後家庭收入較高經濟較穩定後,再逐漸的搬到市區內較大的房子。永正就是最典型的例子,身為中階主管的他為了使老婆 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
淺述出售國宅的限制  / 王彥琳代書
案例 挺峰是大大國宅的住戶,住了幾年之後,覺得還是換大一點的房子比較好,於是打算委託小小房屋公司代為銷售。不過挺峰先前有聽鄰居阿菲提及出售國宅好像有要住滿幾年的限制,不知是真的嗎? 答: 國民住宅是由政府計畫興建,用以出售、出 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
農業用地相關稅捐介紹﹝上﹞  / 王彥琳代書
【前言】 我國的農業政策自從農業發展條例於民國八十九年一月二十六日修正公布後,已有大幅度的變動,而農業用地在辦理土地登記時往往會涉及相關的稅捐,如:土地增值稅、遺產稅及贈與稅,所以有必要對於農業發展條例及相關稅法對於農業用地 ......(詳全文) 2003-03-01 09:00:00
農業用地相關稅捐介紹﹝下﹞  / 王彥琳代書
【土地增值稅有關前次移轉現值的認定】 依據修正後的土地稅法第三十九條之二的規定,作「農業使用」的農業用地,於本法中華民國八十九年一月六日修正施行後第一次移轉,或依規定取得不課徵土地增值稅的土地後再移轉,依法應課徵土地增值稅時 ......(詳全文) 2003-03-01 09:00:00

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發刊期數: 3722
律 師 的 叮 嚀

從法律人的學習訓練環境現況觀察,書讀五年六載(就學期間+補習),未必務實;執業就業後,未必專業。問題何在?實因國家教育並無法律人職專的鼓勵政策,在此訴訟制度下的法律專業者,常被稱之為「程序玩弄者」,離一般人民之情感甚遠。

劉孟錦律師


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