設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明 文章總數:209485 瀏覽總數:538708674
文章總數:209485 瀏覽總數:538708675
點選此處可回到首頁!
法律知識庫 課程講座 法律圖書 電子報中心 回首頁
台灣法律網新訊



臺灣該以「港版難民法」因應「港版反滲透法」
蘇東坡到底說了甚麼?
大法官釋字第791號:通姦罪及撤回告訴之效力案
【林蕙瑛專欄】與鄰居友善是好事,但不宜在未瞭解對方個性及生活方式之前就快速成為朋友
修憲動員青年軍 奪地方執政?
「大法庭」vs.行政法院
法學入門(四十八):民法「意思表示錯誤」案例篇
【林蕙瑛專欄】同居在父母家,本性逐漸流露
「裁判易讀小幫手」自即日起上線,秒懂判決書新聞稿
【林蕙瑛專欄】遠距離戀愛的通病好像是沒辦法給另一半安全感
「國家統一」修法事件是照妖鏡
國民法官制已融合兩制優點之說明新聞稿
美人含怒奪燈去 問郎知是幾更天?
【林蕙瑛專欄】努力在擠壓生活中尋找平衡點
「是禁錮還是韁繩?論證現象世界的潛規則初探」
【林蕙瑛專欄】冒然復合有可能會落入從前互動的模式
拾得毒品,怎可占為自有
最高行政法院大法庭統一法律見解之108年度大字第3號裁定新聞稿
民法第98條所謂探求當事人之真意,如兩造就其真意有爭執時,應將誠信原則涵攝在內,藉以檢視其解釋結果對兩造之權利義務是否符合公平正義(最高法院108年度台上字第2739號民事判決)
【林蕙瑛專欄】生病總是希望得到親人朋友的關心

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 王彥琳


如何利用生前贈與來做遺產稅的規劃?  / 王彥琳代書
案例 王伯伯因早年努力打拼其名下的財產眾多,經請專人計算的結果,其名下財產課徵遺產稅的淨額為四千二百萬元,其適用的稅率高達百分之四十一,需要繳納11713000元的遺產稅,為此王伯伯相當苦腦,努力賺來的錢在自己往生時竟要繳那麼多的稅 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
以未成年子女名義興建房屋,應該在什麼時候申報贈與稅呢?  / 王彥琳代書
【案例】 挺峰夫婦在內湖有一塊建築用地,特委託大田營造公司興建的三層樓的透天厝,挺峰是以其尚在高中就學的十八歲兒子小明為起造人申請建築執照,挺峰依法是否要被課徵贈與稅呢?又應該在何時提出申報的手續呢? 【解答】 以自己的資金無 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
以未成年子女名義所購置的財產,是否要課徵贈與稅  / 王彥琳代書
案例 挺峰想為未成年的兒子小華購買一戶二百萬元的房子,但是為了避免被課徵贈與稅,於是去年及今年挺峰都贈與小華一百萬元,並都有申報贈與稅取得免稅證明書。現在想直接以小華的名義購買及辦理登記,挺峰應注意那些事情才能免徵贈與稅呢? ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
出售農地要繳土地增值稅嗎?  / 王彥琳代書
【案例】 阿土伯有好幾筆農地,最近聽說好像買農地要有自耕農身份的規定已經修改了,趁現在開放的時機阿港伯接洽好了買主老張,準備把農地賣了去遊山玩水。不過,現在賣農地是否要繳納土地增值稅呢?以後如果老張沒有繼續做農業使用,阿土伯 ......(詳全文) 2003-03-30 14:00:00
如何辦理買賣所有權移轉登記(下)  / 王彥琳代書
【買賣所有權移轉登記的程序】 一、 簽訂買賣契約:所謂買賣,係指當事人約定一方移轉財產權於他方,他方支付價金之契約。由於不動產買賣金額龐大,為使買賣雙方的權利義務關係能有明確的標準以為雙方履行契約的依據,因此簽訂書面的買賣契約 ......(詳全文) 2003-03-30 12:00:00
稅務規劃的重要性  / 王彥琳代書
【稅務規劃的重要性】 在接受委託的案件中,常可見到當事人被核課大筆稅捐的案例,在接到稅單的時候,當事人往往相當感慨,辛苦打拼所賺的錢,竟有大部分要繳給政府。而以遺產稅為例,課稅淨額在一億元以上者其稅率為百分之五十,也就是說, ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00
繼承的土地按應繼分辦理登記時,需全體繼承人會同申請嗎?  / 王彥琳代書
案例 阿明、阿文、阿亮三兄弟,父親去世後留有大筆農地,三兄弟平時感情合睦,為求公平起見,約定全部繼承的土地由三人依應繼分即每人各取得三分之一。請問:如何決定應繼分?辦理登記時,需要三兄弟出面辦理嗎? 【何謂法定應繼分】 民法應 ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00
被繼承人所遺留之不動產,可否由繼承人自行協議分割遺產?  / 王彥琳代書
案例 阿港伯去世時名下有二十筆土地,及五百多萬的銀行存款,他的五個兒子們對於遺產的分配已經討論了好久但都還沒有結論。最後在長輩的協調下終於達成協議,由每個人各自取得四筆土地,而存款的部分則由每人均分,不過大兒子阿平有個疑問, ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00
繼承人間對於分割遺產無法達成協議時,應如何處理才不會影響權利﹝上﹞  / 王彥琳代書
案例 大華、大明、大友三兄弟自從父親去世後,為了如何分配遺產大伙吵成一團鬧得很不愉快,轉眼間辦理繼承登記的六個月已快到了,兄弟間因未能達成協議沒有人願意出面辦理,大華為此感到很無奈。聽說逾期申請有處罰的規定,屆時對大家都不好 ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00
繼承人間對於分割遺產無法達成協議時,應如何處理才不會影響權利﹝下﹞  / 王彥琳代書
【辦竣公同共有繼承登記後得再行協議分割】 如前所述繼承人因繼承開始在未分割遺產前,各繼承人對於遺產全部為公同共有,在辦竣公同共有繼承登記後,繼承人仍得依據民法第一一六四條的規定,除了法律另有規定或契約另有訂定外,繼承人仍得隨 ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00
土地登記的效力﹝下﹞  / 王彥琳代書
【保障交易安全】 不動產的金額較為龐大,所以在處理不動產相關事務前,產權調查就顯得非常重要了,由於不動產物權變動是以登記為特別生效要件,所以經由不動產登記的情形可以得知產權狀況,例如:登記面積、所有權人資料、有無設定他項權利 ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00
土地登記的效力﹝上﹞  / 王彥琳代書
案例 大華努力工作了五年,終於存夠了二百萬元。在一個偶然的機會下,大華看到了隔壁巷子有一戶中古屋貼出了售屋廣告,看過之後覺得非常滿意於是下定決心買了。在付了定金二十萬元給與其接洽的王先生後,經朋友提醒大華才想到這戶房子屋主有 ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00
土地登記的一般程序﹝下﹞  / 王彥琳代書
四、公告:為了彌補實質審查的不足,依法規定需經公告程序其他權利關係人得於公告期間內提出異議。目前依據土地登記規則第四十七條的規定於下列登記需經公告程序: 1.土地總登記。﹝十五天﹞ 2.建物所有權第一次登記﹝公告十五天﹞。 3 ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00
土地登記的一般程序﹝上﹞  / 王彥琳代書
案例 小翔為了房屋要做整修,由於經費不足於是向銀行申請不動產抵押貸款,經過銀行核准貸款後,放款人員告知還必需向地政事務所辦理抵押權設定登記才可以撥款。經過打聽後得知銀行貸款的抵押權設定登記不會很困難,在凡事從簡的原則下小翔就 ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00
土地登記的登記規費  / 王彥琳代書
案例 在準備好了辦理抵押權設定登記的文件後,小翔到了地政事務所的收件櫃台,經過收件程序並拿到了收件單後,經櫃台小姐告知小翔因其設定新台幣伍佰萬元的最高限額抵押權,還必需要繳納新台幣五仟元的登記費,以及八十元的書狀費。雖然事先 ......(詳全文) 2003-03-30 11:00:00

1 2 [3] 4 5
免 費 電 子 報
發刊期數: 3722
律 師 的 叮 嚀

大多數的人可以為子女犧牲奉獻,為子女預作安排,但是卻很少人會對自己的老伴將來的生活預作安排,以至於真正最需要照顧的人,卻經常被忽略了。老伴是自己最親密的人,如果不能好好照顧,還談什麼照顧別人。因此,老年人應對老伴將來的生活預作安排。

劉孟錦律師


設成首頁 | 加入最愛 | 新訊連結 | 聯絡律師 | 推薦朋友 | 線上投稿 | 網站合作 | 律師簡介 | 律師諮詢 | Facebook | 隱私權聲明
文章資料內容僅供參考,不宜直接引為主張及訴訟用途,具體個案仍請洽詢專業律師
法令具時效性,文章資料內容及所引用法令,請自行查核修法動態及現行有效之法令
所有文章係作者之智慧,請尊重智慧財產權,轉載重製節錄請先取得本網之書面同意